[ 경기도 포천시 토지/전 법원경매 ]
포천시경매, 이동면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5468 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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송달
"소송상의 서류내용을 법에서 정한 방시에 따라 당사자 기타 이해관 계인에게 완료시킬 것을 목적으로 하여 재판권의 한 작용으로서 행하여지는 명령적, 공증적 행위를 말한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경5468 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 이동면 연곡리 666 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5468이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 855,662,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 598,963,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 59,896,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 666
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
6,010.00㎡(1,818.03평) |
| 건물면적 |
11.00㎡(3.33평) |
| 사건번호 |
2023타경5468 |
| 감정평가액 |
855,662,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 598,963,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,896,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
연곡리 666 |
대 |
1180㎡ (356.95평)
|
| 전 |
3012㎡ (911.13평)
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| 전 |
1818㎡ (549.95평)
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제시외건물
연곡리 666 |
연곡리 666 |
11
㎡(3.33평) |
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡4리 마을회관" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월11일 |
근저당권
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468,000,000원 |
| 2018년10월15일 |
지상권
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| 2020년4월1일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2020년12월14일 |
근저당권
|
16,800,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2022년5월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년2월24일 |
가압류
|
27,682,111원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
31,053,574원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 목록2,3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록1의 공부상 지목은 대지이나 현황은 나지상태(일시적 전)이며, 목록2,3의 현황은 일부가 도로 및 구거임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 본건 토지는 도로에 인접해 있고 밭작물을 경작하고 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 본건 토지는 도로에 인접해 있고 밭작물(콩)을 경작하고 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 본건 토지는 도로에 인접해 있고 밭작물(콩)을 경작하고 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡4리 마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5468 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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전
경기 포천시 내촌면 소학리 238-9
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 439.23평 |
238,128,000원
166,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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전
경기 포천시 이동면 연곡리 666
[농지취득자격증명]
건물: 3.33평 , 토지(대지권): 1,818.03평 |
855,662,000원
598,963,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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전
경기 포천시 신북면 가채리 645
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.11평 |
183,008,000원
128,106,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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전
경기 포천시 이동면 연곡리 430
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 352.87평 |
52,492,500원
52,492,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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전
경기 포천시 이동면 도평리 603
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,563.93평 |
274,010,000원
274,010,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
경기 포천시 창수면 오가리 773-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,673.56평 |
1,153,680,000원
1,153,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
|
전
경기 포천시 가산면 가산리 29
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 898.12평 |
584,893,000원
584,893,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
전
경기 포천시 군내면 상성북리 497-1
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477,450,000원
477,450,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5468 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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