아파트 경매 / 동구 반야월북로55길 19, 103동 5층502호/ 아파트 경매 / 2023타경122612
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이 물건의 사건번호는 2023타경122612 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 반야월북로55길 19, 103동 5층502호 (신서동,신서청구타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경122612이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 197,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 137,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.19입니다.
입찰보증금은 13,790,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 반야월북로55길 19, 103동 5층502호 (신서동,신서청구타운)
대구광역시 동구 신서동 881
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.53㎡(11.66평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경122612 |
| 감정평가액 |
197,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 137,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,790,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.19(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
반야월북로55길 19 |
12068.0 분의 38.53 |
38.53㎡ (11.66평)
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건물
반야월북로55길 19 |
5층502호 (신서동,신서청구타운) 철근콘크리트구조 |
84.965㎡ (25.70평)
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대구광역시 동구 괴전동 소재 <대구도시철도1호선 안심역> 북서측 근거리에 위치. 준주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월4일 |
근저당권
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159,600,000원 |
| 2021년3월25일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
압류
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| 2022년12월15일 |
가압류
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27,105,000원 |
| 2023년2월23일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
가압류
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21,675,000원 |
| 2023년12월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 동구 괴전동 소재 <대구도시철도1호선 안심역> 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 197,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,167,047원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경122612 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 경안로 810, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.15평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 신암로16길 25,, 104동
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310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 율하동로24길 14, 5동
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245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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아파트
대구 동구 팔공로51길 11, 1동
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481,000,000원
481,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 아양로39길 16, 2동
건물: 18.70평 , 토지(대지권): 13.48평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 팔공로101길 55, 201동
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 22.37평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 해동로7길 57, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 15.63평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 반야월북로 132-16, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.30평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 반야월북로55길 19, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.66평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
대구 동구 신암로16길 25, 103동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.50평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
대구 동구 경안로 810, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 17.10평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
대구 동구 반야월북로 153, 201동
건물: 24.09평 , 토지(대지권): 13.61평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
대구 동구 반야월로26길 12, 9층901호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 9.63평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대구 동구 과학로 45, 504동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평 |
275,000,000원
134,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 반야월북로 269, 103동
[별도등기]
건물: 21.04평 , 토지(대지권): 13.95평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경122612 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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