[ 대구시 동구 근린상가 법원경매 ]
동구경매, 팔공로51길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 102226 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분건물
"1동의 건물을 구분하여 각 부분을 별개의 부동산으로 소유하는 형태를 건물의 구분소유라 하고, 구분된 건물부분을 구분건물이라 한다. 건물의 구분은 수직으로 할 수도 있고 (예를 들어 1층으로 길게 늘여 지은 연립주택), 수평으로 할 수도 있으면(예를 들어 빌딩의 층에 의한 구분), 이 둘을 결합한 형태로도 할 수 있다. 등기하는데 있어서 1동 전체를 1개의 건물로 등기할 수 있음은 물론 구분건물을 각각 독립된 1개의 건물로 등기할 수도 있다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경102226 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 팔공로51길 11, 1동 3층301호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102226이며 대구지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 481,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 235,690,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.09.04입니다.
입찰보증금은 23,569,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 팔공로51길 11, 1동 3층301호
대구광역시 동구 봉무동 1539
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
40.32㎡(12.20평) |
| 건물면적 |
187.20㎡(56.63평) |
| 사건번호 |
2024타경102226 |
| 감정평가액 |
481,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 235,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,569,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
팔공로51길 11 |
1451.6 분의 40.322 |
40.322㎡ (12.20평)
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건물
팔공로51길 11 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
187.2㎡ (56.63평)
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대구광역시 동구 봉무동 소재 ‘봉무초등학교’ 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
전부 |
2023.12.29 |
[보]30,000,000
[월]1,100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월31일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
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10,034,974원 |
| 2024년1월26일 |
임의경매
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| 2024년2월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 상가구분건물 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 동구 봉무동 소재 ‘봉무초등학교’ 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.31.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102226 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 5-5, 1층105호
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 8.18평 |
434,000,000원
104,203,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 58.40평 , 토지(대지권): 17.89평 |
548,000,000원
268,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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근린상가
대구 동구 이노밸리로 322, 1층
건물: 39.20평 , 토지(대지권): 24.86평 |
589,000,000원
288,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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근린상가
대구 동구 화랑로19길 26-3, 1층101호
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 12.79평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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근린상가
대구 동구 동화천로 374, 5층501호
건물: 59.41평 , 토지(대지권): 18.37평 |
1,080,000,000원
756,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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근린상가
대구 동구 동화천로 374, 5층502호
건물: 63.53평 , 토지(대지권): 19.65평 |
1,160,000,000원
812,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102226 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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