감정가는
153,000,000원입니다.
최저입찰가는 74,970,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,497,000원 입니다.
▩ 위치 : 대구광역시 동구 화랑로19길 26-3, 1층101호
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2024 타경 1194
▩ 집행법원 : 대구지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경1194 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 화랑로19길 26-3, 1층101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1194이며 대구지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 153,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 74,970,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰보증금은 7,497,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 화랑로19길 26-3, 1층101호
대구광역시 동구 효목동 471-10
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.28㎡(12.79평) |
| 건물면적 |
36.82㎡(11.14평) |
| 사건번호 |
2024타경1194 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 74,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,497,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화랑로19길 26-3 |
606.2 분의 42.28 |
42.28㎡ (12.79평)
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건물
화랑로19길 26-3 |
1층101호 철근콘크리트조 근린생활시설(사무실) |
36.82㎡ (11.14평)
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대구광역시 동구 효목동 소재 ‘동구시장’ 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
101호 |
2022.07.27. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정순 : 임차인 박정순의 현황조사 내용 중 임대차 기간, 보증금 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함.
박정순 : 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2022. 7. 28.로 기재하였으나 첨부된 동대구세무서 발행 상가건물 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2022. 7. 27.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월27일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2022년3월18일 |
가압류
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570,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
압류
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| 2022년5월11일 |
가압류
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68,705,536원 |
| 2022년6월3일 |
가압류
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67,269,596원 |
| 2022년9월14일 |
압류
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| 2023년10월16일 |
가압류
|
108,000,000원 |
| 2024년1월15일 |
압류
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| 2024년2월16일 |
임의경매
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| 2024년4월1일 |
가압류
|
83,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 동구 효목동 소재 ‘동구시장’ 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1194 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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근린상가
대구 동구 팔공로49길 51, 2층218호
건물: 10.21평 , 토지(대지권): 5.64평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 12, 4층402호
건물: 62.29평 , 토지(대지권): 27.03평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
대구 동구 첨단로8길 8, 3층303호
건물: 51.18평 , 토지(대지권): 20.29평 |
397,000,000원
194,530,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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근린상가
대구 동구 화랑로19길 26-3, 1층101호
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 12.79평 |
153,000,000원
74,970,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-10
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근린상가
대구 동구 팔공로53길 77-2, 에이동
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 24.00평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 3, 에이동
건물: 77.35평 , 토지(대지권): 40.46평 |
718,000,000원
502,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
대구 동구 동화천로 374, 5층501호
건물: 59.41평 , 토지(대지권): 18.37평 |
1,080,000,000원
529,200,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
대구 동구 동화천로 374, 5층502호
건물: 63.53평 , 토지(대지권): 19.65평 |
1,160,000,000원
568,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-24
|
근린상가
대구 동구 이노밸리로 309, 2층204호
건물: 76.62평 , 토지(대지권): 29.61평 |
655,000,000원
224,665,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-24
|
근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층101호
건물: 19.20평 , 토지(대지권): 5.28평 |
655,000,000원
320,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
|
근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층103호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 5.21평 |
646,000,000원
316,540,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
|
근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 3층307호
건물: 42.89평 , 토지(대지권): 11.79평 |
482,000,000원
236,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
|
근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 3층306호
건물: 26.73평 , 토지(대지권): 7.35평 |
301,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 3층305호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 4.68평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-27
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 3, 에이동
건물: 29.77평 , 토지(대지권): 15.57평 |
726,000,000원
355,740,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1194 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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