2023타경109499
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 940,072,590원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 460,636,000원으로
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 울산지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경109499 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1637-23 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109499이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 940,072,590원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 460,636,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 46,063,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1637-23
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
8,090.73㎡(2,447.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경109499 |
| 감정평가액 |
940,072,590원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 460,636,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,063,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대대리 1637-25 |
임야 |
10㎡ (3.03평)
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| 임야 |
12.69㎡ (3.84평)
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| 임야 |
150㎡ (45.38평)
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| 임야 |
160.04㎡ (48.41평)
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| 임야 |
3799㎡ (1,149.20평)
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| 임야 |
201㎡ (60.80평)
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| 임야 |
3758㎡ (1,136.80평)
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울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "중대마을회관" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월23일 |
근저당권
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960,700,000원 |
| 2020년3월10일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년3월11일 |
가등기
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| 2020년4월24일 |
가처분
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| 2023년7월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "중대마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109499 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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임야
울산 울주군 청량읍 중리 산209
, 토지(대지권): 14,820.08평 |
254,758,400원
254,758,400원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
울산 울주군 서생면 화정리 산164
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,780.13평 |
2,166,177,000원
2,166,177,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
울산 울주군 두동면 봉계리 산196
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,609.86평 |
129,629,550원
129,629,550원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
울산 울주군 온양읍 동상리 산148-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,134.16평 |
647,268,000원
647,268,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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임야
울산 울주군 상북면 덕현리 157-13
, 토지(대지권): 14.12평 |
3,619,003원
2,533,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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임야
울산 울주군 상북면 덕현리 산157-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,585.97평 |
535,514,000원
374,860,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 308-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 59.90평 |
20,790,000원
14,553,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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임야
울산 울주군 온산읍 덕신리 산113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,066.57평 |
989,551,000원
692,686,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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임야
울산 울주군 서생면 위양리 산3-2
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,865.48평 |
1,262,740,000원
883,918,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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임야
울산 울주군 언양읍 직동리 산133-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,007.65평 |
317,760,000원
222,432,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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임야
울산 울주군 언양읍 평리 425-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,975.93평 |
707,968,000원
495,578,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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임야
울산 울주군 웅촌면 곡천리 산2-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 997.49평 |
66,741,420원
46,719,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
울산 울주군 범서읍 중리 49
, 토지(대지권): 1,285.93평 |
202,779,000원
141,945,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
울산 울주군 범서읍 중리 산59
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 359.98평 |
35,700,000원
24,990,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
울산 울주군 상북면 소호리 1121-9
, 토지(대지권): 605.30평 |
194,097,000원
135,868,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109499 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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