◐ 위치 : 울산광역시 울주군 범서읍 중리 산59
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 113764
◐ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 35,700,000원입니다.
최저입찰가는 24,990,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,499,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경113764 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 중리 산59 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113764이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 35,700,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 24,990,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 2,499,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 범서읍 중리 산59
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,190.00㎡(359.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경113764 |
| 감정평가액 |
35,700,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 24,990,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,499,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중리 산59 |
임야 |
1190㎡ (359.98평)
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울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지마을" 북측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월15일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
지상권
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| 2022년6월29일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
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25,674,119원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
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145,486,677원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
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31,537,378원 |
| 2023년11월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113764 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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임야
울산 울주군 상북면 덕현리 157-13
, 토지(대지권): 14.12평 |
3,619,003원
2,533,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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임야
울산 울주군 서생면 위양리 산81-21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 79.86평 |
14,784,000원
7,244,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 308-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 59.90평 |
20,790,000원
14,553,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산389
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,490.07평 |
58,076,800원
19,921,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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임야
울산 울주군 서생면 위양리 산81-17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 135.52평 |
46,592,000원
22,830,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
울산 울주군 범서읍 중리 산59
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 359.98평 |
35,700,000원
24,990,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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임야
울산 울주군 온산읍 삼평리 산149-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
77,376,000원
26,540,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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임야
울산 울주군 서생면 위양리 813-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 140.36평 |
61,248,000원
30,012,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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임야
울산 울주군 온산읍 덕신리 산242-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,098.44평 |
221,984,000원
37,309,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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임야
울산 울주군 두서면 미호리 632-3
, 토지(대지권): 255.01평 |
179,559,000원
43,112,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-16
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임야
울산 울주군 웅촌면 곡천리 산2-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 997.49평 |
66,741,420원
46,719,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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임야
울산 울주군 상북면 등억알프스리 산51-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 349.99평 |
199,004,000원
47,781,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
|
임야
울산 울주군 범서읍 척과리 산99
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,048.32평 |
345,878,000원
58,132,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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임야
울산 울주군 상북면 등억알프스리 산37-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 378.73평 |
180,288,000원
61,839,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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임야
울산 울주군 삼동면 보은리 산232-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 969.21평 |
163,404,000원
80,068,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113764 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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