대구시 수성로 135, 아파트 경매 수성구
2023타경9573
소재지 - 대구광역시 수성구 수성로 135, 105동 12층1202호 (상동,정화우방팔레스)
감정가 : 442,000,000
최저가 : 309,400,000
매각기일 : 2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경9573 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 수성로 135, 105동 12층1202호 (상동,정화우방팔레스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9573이며 대구지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 442,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 309,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰보증금은 30,940,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 수성로 135, 105동 12층1202호 (상동,정화우방팔레스)
대구광역시 수성구 상동 72
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.17㎡(10.94평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경9573 |
| 감정평가액 |
442,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 309,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수성로 135 |
27604.0 분의 36.1674 |
36.167㎡ (10.94평)
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건물
수성로 135 |
12층1202호 (상동,정화우방팔레스) 철근콘크리트구조 |
84.9797㎡ (25.71평)
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대구광역시 수성구 상동에 소재하는 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월18일 |
근저당권
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267,600,000원 |
| 2021년6월18일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
가압류
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19,875,285원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
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45,533,244원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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| 2023년11월16일 |
가압류
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45,359,283원 |
| 2023년12월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 상동에 소재하는 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(95,139,828원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경122407(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.18.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9573 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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아파트
대구 수성구 고산로 70, 219동
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 9.63평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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아파트
대구 수성구 고산로 90, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.37평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
대구 수성구 고산로 90, 205동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.36평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 수성구 노변로 11, 105동
건물: 40.80평 , 토지(대지권): 21.16평 |
390,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
대구 수성구 달구벌대로 2435, 108동
건물: 44.46평 , 토지(대지권): 6.41평 |
1,770,000,000원
1,239,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
대구 수성구 달구벌대로 3308, 101동
[임차권등기]
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 11.11평 |
553,000,000원
270,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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아파트
대구 수성구 달구벌대로456길 19, 103동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.23평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
대구 수성구 달구벌대로661길 7, 105동
건물: 27.29평 , 토지(대지권): 12.24평 |
403,000,000원
403,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
대구 수성구 동대구로 346(범어동), 37층201동3702호
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 4.03평 |
535,000,000원
374,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
대구 수성구 동대구로 59, 10층디동1002호
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 6.92평 |
951,000,000원
665,700,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-13
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아파트
대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층
건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평 |
8,200,000원
8,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
대구 수성구 동원로 100, 507동
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 5.64평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
대구 수성구 동원로 135, 106동
건물: 50.30평 , 토지(대지권): 20.60평 |
800,000,000원
800,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
대구 수성구 명덕로 455, 106동
건물: 55.75평 , 토지(대지권): 23.79평 |
1,430,000,000원
1,001,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9573 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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