대전시 중구 대전천서로 447,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 363.14㎡(109.85평)입니다.
토지면적은 210.13㎡(63.56평)입니다.
사건번호는 2023타경8488이며
대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 955,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 668,500,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 66,850,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8488 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 중구 대전천서로 447, 2층204호 (은행동,더블유에스홍명상가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8488이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 955,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 668,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 66,850,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 대전천서로 447, 2층204호 (은행동,더블유에스홍명상가)
대전광역시 중구 은행동 65-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
210.13㎡(63.56평) |
| 건물면적 |
363.14㎡(109.85평) |
| 사건번호 |
2023타경8488 |
| 감정평가액 |
955,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 668,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,850,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대전천서로 447 |
1044.0 분의 210.129 |
210.129㎡ (63.56평)
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건물
대전천서로 447 |
2층204호 (은행동,더블유에스홍명상가) 철근콘크리트구조 |
363.1393㎡ (109.85평)
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대전광역시 중구 은행동에 소재하는 더블유에스홍명상가로서" "목척교"남측 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2021.08.25 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월26일 |
근저당권
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776,400,000원 |
| 2022년7월15일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
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5,725,994원 |
| 2022년11월10일 |
가압류
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10,066,708원 |
| 2023년3월13일 |
압류
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| 2023년4월13일 |
압류
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| 2023년10월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
미납 관리비유무 확인필요[2024.1.3. 다온종합시설관리(대표 고상호) 미납관리비 49,764,135원 계산서 제출] |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 204호 상가는 폐문으로 유리창 너머 안을 들여다 보니 상가 내부는 거의 공실 상태로 일부의 짐만 조금 남아있는 상태임
ⓑ 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 은행동에 소재하는 더블유에스홍명상가로서" "목척교"남측 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.26.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8488 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 대전천서로 447, 2층204호
건물: 109.85평 , 토지(대지권): 63.56평 |
955,000,000원
668,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 계백로 1719, 지하1층19호
건물: 4.98평 , 토지(대지권): 0.61평 |
13,000,000원
1,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 중구 중앙로 160, 지하층101호
건물: 51.93평 , 토지(대지권): 23.79평 |
1,324,000,000원
222,524,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층110호
[유치권]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 6.92평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층117호
[유치권]
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 2.70평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층124호
[유치권]
건물: 5.08평 , 토지(대지권): 2.03평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층125호
[유치권]
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 2.70평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층126호
[유치권]
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 2.70평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층129호
[유치권]
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 7.69평 |
388,000,000원
190,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층131호
[유치권]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 4.23평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 3층313호
[유치권]
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 9.04평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 3층314호
[유치권]
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 9.04평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8488 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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