소 재 지	대전광역시 중구 계백로 1719, 지하1층19호 (오류동,센트리아오피스텔)  대전광역시 중구 오류동 154-4
물건용도	근린상가
토지면적	2.02㎡(0.61평)
건물면적	16.47㎡(4.98평)
사건번호	2021타경9876
감정평가액	13,000,000원
최저입찰가	(17%) 2,185,000원
입찰보증금	(10%) 218,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계백로 1719	2971.1 분의 2.023	2.023㎡ (0.61평)
건물 계백로 1719	지하1층19호 (오류동,센트리아오피스텔) 철골철근콘크리트구조	16.47㎡ (4.98평)

대전광역시 중구 문화동 소재 "서대전공원" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년1월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 구분상가이며, 공실상태임 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 천정까지 벽체가 되어 있지 않으나 경량 자재로 구획되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 중구 문화동 소재 "서대전공원" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.1.5.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	근린상가  대전 중구 보문로 337, 지하1층  건물: 48.96평  , 토지(대지권): 23.51평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층110호 [유치권]  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 6.92평	350,000,000원 245,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층117호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층124호 [유치권]  건물: 5.08평  , 토지(대지권): 2.03평	80,000,000원 56,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층125호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층126호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층129호 [유치권]  건물: 19.27평  , 토지(대지권): 7.69평	388,000,000원 271,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층131호 [유치권]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 4.23평	214,000,000원 149,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 3층313호 [유치권]  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 9.04평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 3층314호 [유치권]  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 9.04평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 9층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 8.37평	194,000,000원 135,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 8층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 8.37평	194,000,000원 135,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 태평로 71, 2층235호  건물: 8.68평  , 토지(대지권): 5.50평	108,000,000원 52,920,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	근린상가  대전 중구 중앙로 160, 지하층101호  건물: 51.93평  , 토지(대지권): 23.79평	1,324,000,000원 317,892,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	근린상가  대전 중구 계백로 1719, 지하1층19호  건물: 4.98평  , 토지(대지권): 0.61평	13,000,000원 2,185,000원	재진행 (5회)