이번에 보시게 되는 경매물건은
대전시 중구 태평로44번길 27,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2020타경6924 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층126호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경6924이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 106,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 25,451,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 5,090,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층126호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트)
대전광역시 중구 유천동 322-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.93㎡(2.70평) |
| 건물면적 |
22.40㎡(6.78평) |
| 사건번호 |
2020타경6924 |
| 감정평가액 |
106,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 25,451,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 5,090,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
태평로44번길 27 |
4946.0 분의 13.3669 |
8.934㎡ (2.70평)
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건물
태평로44번길 27 |
1층126호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) 철근콘크리트구조 |
22.4㎡ (6.78평)
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대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월2일 |
압류
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| 2020년9월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.29.강제경매개시
결정등기
토지별도등기 을구71번
2007.5.2.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경6924 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-10
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근린상가
대전 중구 대흥로175번길 25, 3층301호
건물: 227.97평 , 토지(대지권): 53.60평 |
2,245,000,000원
377,318,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-10
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근린상가
대전 중구 대흥로175번길 25, 6층601호
건물: 247.91평 , 토지(대지권): 46.12평 |
1,554,000,000원
261,181,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-10
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근린상가
대전 중구 대흥로175번길 25, 8층801호
건물: 193.85평 , 토지(대지권): 35.67평 |
1,215,000,000원
204,205,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-25
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근린상가
대전 중구 대종로316번길 19, 2층203호
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 3.91평 |
74,000,000원
25,382,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-11
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근린상가
대전 중구 오류로 31, 103동
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 2.50평 |
423,000,000원
207,270,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층110호
[유치권]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 6.92평 |
350,000,000원
84,035,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-11
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층117호
[유치권]
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 2.70평 |
106,000,000원
25,451,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-11
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근린상가
대전 중구 태평로44번길 27, 1층126호
[유치권]
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 2.70평 |
106,000,000원
25,451,000원 |
재진행
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경6924 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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