인천시 석남로110번길 10-3, 다세대/빌라 경매 서구
2023타경518642
소재지 - 인천광역시 서구 석남로110번길 10-3, 비동 3층302호
감정가 : 102,000,000
최저가 : 71,400,000
매각기일 : 2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경518642 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 석남로110번길 10-3, 비동 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경518642이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 102,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 71,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 7,140,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 석남로110번길 10-3, 비동 3층302호
인천광역시 서구 석남동 578-49
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.96㎡(8.76평) |
| 건물면적 |
41.12㎡(12.44평) |
| 사건번호 |
2023타경518642 |
| 감정평가액 |
102,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 71,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,140,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석남로110번길 10-3 |
463.4 분의 28.96 |
28.96㎡ (8.76평)
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건물
석남로110번길 10-3 |
3층302호 철근콩크리트구조 |
41.12㎡ (12.44평)
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2012.03.16 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월10일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황은 벽면에 '다'동으로 표기 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산들은 모두 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남서초등학교가 있음.
- 본건 목록1. 부동산은 현황조사명령서에는 비동으로, 주민등록등본상에는 나동으로 표기되었으나, 현황은 다동으로 표시됨.
- 본건 목록2.와 목록4. 부동산의 세대출입문은 열려져 있고 발목까지 물이 차 있으며 공실이고, 호실 표시가 없어 공동출입문 기준 우측을 지하층 1호로 좌측을 지하층 2호로 사진 첨부하였음
- 본건 목록6. 부동산은 지하1층, 지상 3층 주택으로 공부상은 지하층 2호로 표시되었으나 현황은 102호로 표시되었으며 1층은 202호, 2층 302호, 3층은 402호로 표시됨(롯데빌라는 모두 같은 식으로 호실 표시됨)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경518642 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.12평 |
93,000,000원
2,627,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로207번길 6-22, 114동
[임차권등기]
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 12.92평 |
175,000,000원
7,062,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 94, 103동
[임차권등기]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 11.57평 |
297,000,000원
17,121,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번길 76, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 7.68평 |
210,000,000원
17,295,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로137번길 13-1, 2동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 6.85평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 219, 나동
[임차권등기]
건물: 16.54평 , 토지(대지권): 11.78평 |
225,000,000원
18,530,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로10번길 4-3, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 10.86평 |
172,000,000원
20,236,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로202번길 10-8, 106동
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 9.75평 |
226,000,000원
26,589,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 8.80평 |
57,000,000원
27,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 64, 107동
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 6.40평 |
125,000,000원
30,013,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로42번길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 14.01평 |
185,000,000원
31,093,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 175-12, 5동
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.60평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.38평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 207-1, 지하층2호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 10.03평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경518642 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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