감정가는
232,000,000원입니다.
최저입찰가는 162,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,240,000원 입니다.
▩ 위치 : 인천광역시 서구 승학로402번길 33-11, 비동 3층301호 (검암동,휴먼스토리)
▩ 유형 : 다세대/빌라
▩ 사건번호 : 2022 타경 528529
▩ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경528529 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 승학로402번길 33-11, 비동 3층301호 (검암동,휴먼스토리) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경528529이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 232,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 162,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 16,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 승학로402번길 33-11, 비동 3층301호 (검암동,휴먼스토리)
인천광역시 서구 검암동 653-11
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
48.93㎡(14.80평) |
| 건물면적 |
62.59㎡(18.93평) |
| 사건번호 |
2022타경528529 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 162,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
승학로402번길 33-11 |
446.4 분의 48.932 |
48.932㎡ (14.80평)
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건물
승학로402번길 33-11 |
3층301호 (검암동,휴먼스토리) 철근콘크리트구조 |
62.59㎡ (18.93평)
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인천광역시 서구 마전동 소재‘검단사거리역’북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.5.15. |
[보]160,000,000
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| 이OO |
전부 |
2020.05.15. |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:이관실) : 임차인 이관실의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월26일 |
압류
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| 2022년6월2일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록3-본건 주소지의 4층 다세대주택 임.
목록1-본건 주소지의 4층 다세대주택 임.
목록4-본건 주소지의 5층 다세대주택 임.
목록2-본건 주소지의 7층 단지형연립주택 및 업무시설(오피스텔)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 마전동 소재‘검단사거리역’북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.26. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경528529 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 39, 104동
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.91평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번길 76, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 7.68평 |
210,000,000원
17,295,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 41, 103동
[임차권등기]
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 9.96평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 18, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.80평 , 토지(대지권): 9.17평 |
222,000,000원
76,146,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 20, 218동
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 5.39평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로20번길 5, 에이동
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 6.33평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 석남로 62, 1동
[임차권등기]
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 10.48평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로137번길 13-1, 2동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 6.85평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로117번길 13, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 12.27평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로10번길 4-4, 1동
[임차권등기]
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 13.73평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로 91, 102동
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 12.84평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번길 57, 3층303호
[임차권등기]
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 17.19평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 76-3, 바동
[임차권등기]
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 8.26평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로165번길 45-2, 104동
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 9.98평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로483번길 20, 102동
[임차권등기]
건물: 19.26평 , 토지(대지권): 14.51평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경528529 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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