[ 서울시 영등포구 다세대/빌라 법원경매 ]

영등포구경매, 영신로54길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 119071 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 서울남부지방법원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지적
국토의 전반에 걸쳐 일정한 사항을 국가 또는 국가의 위임을 받은 기관이 등록을 하여 이를 국가 또는 국가가 지정하는 기관에 비치하는 기록.
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이 물건의 사건번호는 2023타경119071 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 영신로54길 8, 제6층 제601호 (영등포동8가, 디.하우재) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경119071이며 서울남부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 311,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 248,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다. 입찰보증금은 24,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 서울특별시 영등포구 영신로54길 8, 제6층 제601호 (영등포동8가, 디.하우재)
 서울특별시 영등포구 영등포동8가 31-4
물건용도 다세대/빌라
토지면적 14.80㎡(4.48평)
건물면적 27.60㎡(8.35평)
사건번호 2023타경119071
감정평가액 311,000,000원 
최저입찰가 (80%) 248,800,000원 
입찰보증금 (10%) 24,880,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

영신로54길 8 		248.7 분의 14.8 14.8㎡ (4.48평)
건물

영신로54길 8 		제6층 제601호 (영등포동8가, 디.하우재) 철근콘크리트구조 27.60㎡ (8.35평)
서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "영등포시장역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2022.02.28. [보]260,000,000
구OO 전부 2022.02.28. [보]260,000,000
매각물건명세 비고  주택도시보증공사 : 임차권자(2024.02.23.) 구승현의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고 함
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년7월18일 약정/금지사항/환매특약
2023년10월4일 강제경매
2024년2월23일 임차권설정 260,000,000원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2022.02.28., 확정일자 2022.01.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "영등포시장역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2022.02.28., 확정일자 2022.01.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.04. 강제경매개시결정
이 물건의 사건번호는 2023타경119071 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동
 건물: 7.53평  , 토지(대지권): 3.93평 		280,000,000원
7,882,000원		 유찰
(16회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 경인로114가길 14, 제6층 [임차권등기]
 건물: 4.03평  , 토지(대지권): 1.83평 		122,000,000원
25,586,000원		 유찰
(8회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 영중로 120, 제14층 [임차권등기]
 건물: 3.66평  , 토지(대지권): 0.88평 		139,000,000원
88,960,000원		 유찰
(2회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 선유로53길 20, 제4층
 건물: 4.63평  , 토지(대지권): 2.30평 		130,000,000원
104,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 대림로8길 17, 제4층
 건물: 21.28평  , 토지(대지권): 9.09평 		386,000,000원
308,800,000원		 유찰
(1회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 선유로53길 20, 제4층
 건물: 5.25평  , 토지(대지권): 2.50평 		148,000,000원
118,400,000원		 유찰
(1회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 영신로54길 8, 제6층
 건물: 8.35평  , 토지(대지권): 4.48평 		311,000,000원
248,800,000원		 유찰
(1회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 대림로 99, 제7층
 건물: 14.92평  , 토지(대지권): 4.25평 		264,100,000원
264,100,000원		 신건
(0회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 가마산로46길 8, 제5층
 건물: 8.17평  , 토지(대지권): 5.02평 		349,000,000원
349,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 서울 영등포구 가마산로50길 9, 제2층
 건물: 13.82평  , 토지(대지권): 11.02평 		392,000,000원
313,600,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2023타경119071 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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