본 건은 서울시 영등포구 가마산로46길 8, 제5층에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.01.20. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 349,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 349,000,000원으로 떨어져
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경126697 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경126697의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 제5층 제505호 (대림동, 에스케이이캐슬) 입니다.
감정가는 349,000,000원이며, 최저입찰가는 349,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 제5층 제505호 (대림동, 에스케이이캐슬)
서울특별시 영등포구 대림동 680-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.61㎡(5.02평) |
| 건물면적 |
27.01㎡(8.17평) |
| 사건번호 |
2023타경126697 |
| 감정평가액 |
349,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 349,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가마산로46길 8 |
371.2 분의 16.61 |
16.61㎡ (5.02평)
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건물
가마산로46길 8 |
제5층 제505호 (대림동, 에스케이이캐슬) 철근콘크리트구조 |
27.01㎡ (8.17평)
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서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2021.02.15. |
[보]347,000,000원
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| 주OO |
전부 |
2021.02.15. |
[보]347,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고 주택임차권자 정상호의 임대차보증금반환채권의 승계인으로 권리신고 및 배당요구함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
임차권설정
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347,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.20. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경126697 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 3.93평 |
280,000,000원
7,882,000원 |
유찰
(16회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 경인로114가길 14, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.03평 , 토지(대지권): 1.83평 |
122,000,000원
20,469,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 영중로 120, 제14층
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 0.88평 |
139,000,000원
88,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 대림로8길 17, 제4층
건물: 21.28평 , 토지(대지권): 9.09평 |
386,000,000원
308,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 가마산로50길 9, 제2층
[유치권]
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 11.02평 |
392,000,000원
313,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 가마산로46길 8, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 5.02평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경126697 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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