2023타경58418
서울동부지방법원의 경매 목적물로
감정가 283,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 226,400,000원으로
2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 서울동부지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경58418 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호 (길동,길동애드하우징) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58418이며 서울동부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 283,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 226,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰보증금은 22,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호 (길동,길동애드하우징)
서울특별시 강동구 길동 330-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.47㎡(5.59평) |
| 건물면적 |
29.73㎡(8.99평) |
| 사건번호 |
2023타경58418 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 226,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양재대로124길 49-5 |
369.4 분의 18.47 |
18.47㎡ (5.59평)
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건물
양재대로124길 49-5 |
3층302호 (길동,길동애드하우징) 철근콘크리트구조 |
29.73㎡ (8.99평)
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서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
302호 |
2016.9.19. |
[보]200,000,000
[월]80,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김계숙 : 경매신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월30일 |
근저당권
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525,000,000원 |
| 2018년6월5일 |
가압류
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225,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
가압류
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220,000,000원 |
| 2019년5월29일 |
근저당권
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112,500,000원 |
| 2020년3월25일 |
가압류
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690,000,000원 |
| 2021년1월25일 |
압류
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| 2021년10월20일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
강제경매
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| 2023년10월17일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58418 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천호대로168다길 38, 5층501호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 8.03평 |
285,000,000원
12,535,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 2층205호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.59평 |
251,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(12회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 상암로4가길 41, 4층401호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 8.42평 |
300,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로125길 50, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.33평 |
250,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 4층402호
건물: 7.98평 , 토지(대지권): 4.76평 |
265,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 3층301호
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
274,000,000원
140,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 암사길 2-5, 2층201호
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 5.42평 |
220,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로3길 31, 4층402호
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 8.50평 |
304,000,000원
155,648,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 5층502호
[임차권등기]
건물: 6.68평 , 토지(대지권): 3.99평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로47가길 14-5, 나동
[임차권등기]
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 7.23평 |
354,000,000원
181,248,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 올림픽로79길 60, 비동
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.09평 |
237,000,000원
189,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 6층601호
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 5.88평 |
304,000,000원
194,560,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 올림픽로98가길 54, 5층502호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 6.85평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58418 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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