이번에 보시게 되는 경매물건은
광주시 광산구 첨단중앙로170번길 87,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8547 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 3층 309호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8547이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 188,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 131,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 13,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 3층 309호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차)
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.19㎡(3.69평) |
| 건물면적 |
55.85㎡(16.89평) |
| 사건번호 |
2023타경8547 |
| 감정평가액 |
188,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 131,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
첨단중앙로170번길 87 |
3600.5 분의 12.19 |
12.19㎡ (3.69평)
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건물
첨단중앙로170번길 87 |
3층 309호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 철근콘크리트구조 |
55.85㎡ (16.89평)
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치. 중심상업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
전부 |
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[보]178,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
진석호 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월28일 |
전세권
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178,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
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148,800,000원 |
| 2022년7월11일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
임의경매
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| 2024년1월23일 |
근저당권
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15,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 2023. 12. 현황조사서 작성 기준 관리비 약 328,500원 미납됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8547 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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오피스텔
광주 광산구 광산로 61, 3층306호
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 2.64평 |
82,000,000원
7,704,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-28
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오피스텔
광주 광산구 광산로89번길 27-7, 2층203호
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 9.38평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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오피스텔
광주 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.38평 |
140,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로106번길 65-12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.92평 |
67,000,000원
2,062,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-16
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 1.49평 |
39,000,000원
17,472,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 2.97평 |
140,000,000원
40,141,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.69평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 2.78평 |
133,000,000원
59,584,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8547 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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