본 건은 광주시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.10.25.전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 133,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 93,100,000원으로 떨어져
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경9144 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층 제305호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9144이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 133,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 93,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 9,310,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층 제305호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크)
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.19㎡(2.78평) |
| 건물면적 |
39.47㎡(11.94평) |
| 사건번호 |
2023타경9144 |
| 감정평가액 |
133,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 93,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,310,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
첨단중앙로182번길 50 |
3600.2 분의 9.1874 |
9.187㎡ (2.78평)
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건물
첨단중앙로182번길 50 |
제3층 제305호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) 철근콘크리트구조 |
39.4698㎡ (11.94평)
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암공원" 동남쪽 인근에 위치. 중심상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.10.05 |
[보]128,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김이슬 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 11.임
김이슬 : 임차인 김이슬은 신청채권자이고 전세권자(2021.10.25. 등기)이며 주택임차권자(2023.10.11. 등기)임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월25일 |
전세권
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128,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
임차권설정
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128,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
임의경매
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| 2024년1월23일 |
근저당권
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15,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암공원" 동남쪽 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.25.전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9144 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 1.49평 |
39,000,000원
21,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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오피스텔
광주 광산구 광산로 61, 3층305호
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 2.58평 |
79,000,000원
2,432,000원 |
재진행
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
광주 광산구 광산로 61, 3층306호
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 2.64평 |
82,000,000원
9,630,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-01
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 2.78평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-21
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 2.97평 |
140,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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오피스텔
광주 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.38평 |
140,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
광주 광산구 무진대로 278-11, 제107동
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 7.76평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9144 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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