세종시 322, 2205동 아파트 경매 마음로
2023타경121466
소재지 - 세종특별자치시 마음로 322, 2205동 7층 702호 (고운동, 가락마을22단지)
감정가 : 533,000,000
최저가 : 373,100,000
매각기일 : 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경121466 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 마음로 322, 2205동 7층 702호 (고운동, 가락마을22단지) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경121466이며 대전지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 533,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 373,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 37,310,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 마음로 322, 2205동 7층 702호 (고운동, 가락마을22단지)
세종특별자치시 고운동 1387
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
70.21㎡(21.24평) |
| 건물면적 |
96.14㎡(29.08평) |
| 사건번호 |
2023타경121466 |
| 감정평가액 |
533,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 373,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,310,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마음로 322 |
29205.0 분의 70.2102 |
70.21㎡ (21.24평)
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건물
마음로 322 |
7층 702호 (고운동, 가락마을22단지) 철근콘크리트구조 |
96.1416㎡ (29.08평)
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세종특별자치시 고운동 소재 "두루초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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2020.03.24 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월22일 |
근저당권
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231,000,000원 |
| 2021년1월15일 |
근저당권
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88,400,000원 |
| 2021년8월24일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
가압류
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45,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
가압류
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7,220,822원 |
| 2023년11월17일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2023년12월26일 |
임의경매
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| 2024년1월15일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2024년5월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 고운동 소재 "두루초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(70,429,633원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경108552(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121466 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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아파트
세종특별자치시 노을3로 14, 110동 23층2302호
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 15.04평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 306, 4층403호 (나성동,블루지움)
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.43평 |
124,000,000원
14,588,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 달빛로 211, 1001동 21층2101호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.21평 |
527,000,000원
368,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 205, 5층503호 (나성동,에스알파크)
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.00평 |
146,000,000원
35,055,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 가름로 170-14, 3층316호 (어진동,세종모닝시티)
[임차권등기]
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 1.83평 |
129,000,000원
63,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 311, 8층 808호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 2.00평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
세종특별자치시 남세종로 160, 109동 10층1006호
[대지권미등기]
건물: 25.60평 |
632,000,000원
442,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 해밀3로 90, 212동 4층403호
[대지권미등기]
건물: 31.06평 |
922,000,000원
645,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 노을1로 16, 202동 9층901호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.39평 |
520,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 남세종로 357, 104동 14층1403호
건물: 29.93평 , 토지(대지권): 28.09평 |
733,000,000원
513,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 마음로 14, 604동 9층903호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 14.79평 |
392,000,000원
274,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
세종특별자치시 새롬북로 13, 405동 12층1204호
건물: 30.53평 , 토지(대지권): 22.57평 |
778,000,000원
544,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
세종특별자치시 누리로 27, 606동 7층
건물: 30.69평 , 토지(대지권): 30.16평 |
587,000,000원
410,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
세종특별자치시 마음로 322, 2205동 7층
건물: 29.08평 , 토지(대지권): 21.24평 |
533,000,000원
373,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
세종특별자치시 누리로 28, 603동 18층1801호
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 17.37평 |
480,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경121466 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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