※ 위치 : 세종특별자치시 만남로 146, 1층 102호 (고운동, 삼성프라자)
※ 유형 : 근린상가
※ 사건번호 : 2023 타경 120401
※ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 750,000,000원입니다.
최저입찰가는 525,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 52,500,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경120401 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 만남로 146, 1층 102호 (고운동, 삼성프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경120401이며 대전지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 750,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 525,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 52,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 만남로 146, 1층 102호 (고운동, 삼성프라자)
세종특별자치시 고운동 2088
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
44.22㎡(13.38평) |
| 사건번호 |
2023타경120401 |
| 감정평가액 |
750,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 525,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만남로 146 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
만남로 146 |
1층 102호 (고운동, 삼성프라자) 철근콘크리트구조 |
44.22㎡ (13.38평)
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세종특별자치시 고운동 소재 ′세종시립도서관′북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2019.10.15 |
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| 조OO |
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2020.10.20 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월26일 |
근저당권
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684,000,000원 |
| 2021년4월20일 |
압류
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| 2023년12월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 제1종 근린생활시설(사무소)이나 현재 '공실'임
- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황지 부동산은 참치횟집 간판이 붙어 있으나 영업중단 상태로 목측되며 실내에 가구 등 집기 등이 보관된 상태임
나. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 고운동 소재 ′세종시립도서관′북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경120401 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.93평 |
883,000,000원
883,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층111호
건물: 7.55평 , 토지(대지권): 1.83평 |
551,000,000원
551,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 4.38평 |
516,000,000원
516,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 5층513호
건물: 31.00평 , 토지(대지권): 7.51평 |
445,000,000원
445,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 보듬3로 8-15, 4층402-1호 (도담동,해피라움5)
[대지권미등기]
건물: 35.13평 |
359,000,000원
175,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
세종특별자치시 가름로 255-21, 1층111호 (어진동,2차푸르지오시티)
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 3.75평 |
625,000,000원
437,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 35, 1층119호 (대평동,시드니힐)
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 10.53평 |
964,000,000원
674,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 316호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 만남로 146, 1층 102호
[대지권미등기]
건물: 13.38평 |
750,000,000원
525,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 205, 1층에이101호 (보람동,스타빌딩)
[유치권]
건물: 140.13평 , 토지(대지권): 48.27평 |
8,285,000,000원
5,799,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 205, 1층에이102호 (보람동,스타빌딩)
[유치권]
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 6.50평 |
1,030,000,000원
721,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 205, 2층피201호 (보람동,스타빌딩)
[유치권]
건물: 178.67평 , 토지(대지권): 61.54평 |
1,026,000,000원
718,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 205, 3층피301호 (보람동,스타빌딩)
[유치권]
건물: 255.03평 , 토지(대지권): 87.84평 |
1,464,000,000원
1,024,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 205, 4층피401호 (보람동,스타빌딩)
[유치권]
건물: 255.03평 , 토지(대지권): 87.84평 |
1,464,000,000원
1,024,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경120401 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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