[ 경기도 의정부시 오피스텔 법원경매 ]
의정부시경매, 체육로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4472 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
대지
집터로써 쓰이는 땅을 의미한다. 건축법상으로는 지적법에 의하여 각 필지로 구획된 토지를 말한다.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4472 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 의정부시 체육로 298-27, 6층602호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4472이며 의정부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 178,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 124,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 12,460,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 의정부시 체육로 298-27, 6층602호
경기도 의정부시 녹양동 412-5
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.15㎡(4.28평) |
| 건물면적 |
40.56㎡(12.27평) |
| 사건번호 |
2023타경4472 |
| 감정평가액 |
178,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 124,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,460,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
체육로 298-27 |
557.5 분의 14.152 |
14.151㎡ (4.28평)
|
건물
체육로 298-27 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
40.56㎡ (12.27평)
|
|
경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역(국철1호선)" 서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2020.11.02. |
[보]110,000,000
|
| 이OO |
602호 중 10㎡ |
2023.06.23. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최현정 : 임차권등기명령(2022카임43) |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년10월1일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
압류
|
|
| 2023년8월10일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구19번 주택임차권자 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
통칭 '해오름오피스텔' |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역(국철1호선)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구19번 주택임차권자 있음"
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 178,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.29. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4472 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-20
|
오피스텔
경기 의정부시 평화로 599, 7층
건물: 19.81평 , 토지(대지권): 8.97평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
경기 의정부시 시민로 29, 6층602호
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 1.23평 |
73,000,000원
51,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
오피스텔
경기 의정부시 오목로35번길 30, 에이동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 6.46평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
경기 의정부시 평화로568번길 33, 16층
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 1.95평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
경기 의정부시 체육로 298-27, 6층602호
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 4.28평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
경기 의정부시 금오로 98, 101동
[임차권등기]
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 10.21평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 의정부시 의정로46번길 29, 9층903호
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 9.13평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-04
|
오피스텔
경기 의정부시 시민로146번길 35, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 2.33평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
경기 의정부시 체육로 34, 7층
[임차권등기]
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 7.51평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 의정부시 의정로104번길 20-5, 6층601호
건물: 21.19평 , 토지(대지권): 9.98평 |
281,000,000원
137,690,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4472 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
