소 재 지	경상남도 통영시 광바우길 13, 4층401호 (미수동,비앤비빌라)  경상남도 통영시 미수동 626-16
물건용도	다세대/빌라
토지면적	64.65㎡(19.56평)
건물면적	76.76㎡(23.22평)
사건번호	2023타경29531
감정평가액	200,000,000원
최저입찰가	(80%) 160,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광바우길 13	459.0 분의 64.65	64.65㎡ (19.56평)
건물 광바우길 13	4층401호 (미수동,비앤비빌라) 철근콘크리트구조	76.76㎡ (23.22평)

경상남도 통영시 미수동 소재 "미수교회" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	미상	2023.09.19	[보]미상 [월]미상
디OO	건물의 전부		[보]180,000,000
매각물건명세 비고		디엘건설 주식회사(변경전:주식회사 삼호) : 경매신청채권자 디엘건설 주식회사(변경전:주식회사 삼호)는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015.12.21.임 유호진 : 임대차관계 불분명.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월21일	전세권	180,000,000원
2021년11월26일	가압류	100,000,000원
2023년11월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2024.07.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 미수동 소재 "미수교회" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.21.[전세권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평	176,000,000원 46,138,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평	176,000,000원 46,138,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 21.43평  , 토지(대지권): 14.00평	157,000,000원 41,157,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평	176,000,000원 46,138,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평	176,000,000원 46,138,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평	176,000,000원 46,138,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평	176,000,000원 46,138,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 21.43평  , 토지(대지권): 14.00평	157,000,000원 41,157,000원	유찰 (6회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]  건물: 23.84평  , 토지(대지권): 15.57평	175,000,000원 45,875,000원	유찰 (6회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 장골로 25, 3층303호  건물: 14.88평  , 토지(대지권): 9.61평	145,000,000원 74,240,000원	유찰 (3회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 용남면 동달안길 37,  건물: 22.45평  , 토지(대지권): 11.45평	193,000,000원 123,520,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 산양읍 신전리 591-3  건물: 340.52평  , 토지(대지권): 530.88평	2,762,480,000원 1,767,987,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 광바우길 13, 2층201호  건물: 23.22평  , 토지(대지권): 19.56평	200,000,000원 160,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	다세대(빌라/연립)  경남 통영시 광바우길 13, 4층401호  건물: 23.22평  , 토지(대지권): 19.56평	200,000,000원 160,000,000원	유찰 (1회)