[ 경상남도 통영시 다세대/빌라 법원경매 ]
통영시경매, 장골로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 23892 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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본권
"본권'이라 함은,
점유권에 대하여 점유를 정당하게 하는실질적인 권리로서, 점유할 수 있는 권리 또는 점유할 권리라고 한다.
예를 들어 소유권ㆍ지상권ㆍ전세권ㆍ질권ㆍ임차권등은 본권이라고 할 수 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경23892 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 장골로 25, 3층303호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경23892이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 145,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 92,800,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 9,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 장골로 25, 3층303호
경상남도 통영시 북신동 565-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.77㎡(9.61평) |
| 건물면적 |
49.19㎡(14.88평) |
| 사건번호 |
2023타경23892 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 92,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장골로 25 |
1195.0 분의 31.7672 |
31.767㎡ (9.61평)
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건물
장골로 25 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
49.19㎡ (14.88평)
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경상남도 통영시 북신동 소재 <충무고등학교> 북측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 제반차량 출입, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
303호 전체 |
2021.05.18. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
미상 |
2021.05.18 |
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| 매각물건명세 비고 |
이기동 : 임대차관계 불분명
천정원 : 임차인 이기동의 배우자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년10월24일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2014년10월24일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2016년9월30일 |
근저당권
|
19,500,000원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
|
46,580,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
24,180,370원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년7월18일 |
가압류
|
5,228,099원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 북신동 소재 <충무고등학교> 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 제반차량 출입, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경23892 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 15.64평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 15.64평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 21.43평 , 토지(대지권): 14.00평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 10.75평 |
121,000,000원
49,562,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 15.64평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 15.64평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 21.43평 , 토지(대지권): 14.00평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 10.75평 |
121,000,000원
49,562,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 15.64평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 10.75평 |
121,000,000원
49,562,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 15.64평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 15.64평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 21.43평 , 토지(대지권): 14.00평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 10.75평 |
121,000,000원
49,562,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 통영시 새미골1길 30, 1동
[유치권]
건물: 23.84평 , 토지(대지권): 15.57평 |
175,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경23892 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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