[ 부산시 사하구 오피스텔 법원경매 ]
사하구경매, 동매로23번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2566 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행문
"채무명의에 집행력이 있음과 집행당사자, 집행의 범위 등을 공증하기 위하여 법원사무관 등이 공증기관으로서 채무명의의 말미에 부기하는 공증문언을 말한다. 집행문이 붙은 채무명의 정본을 “집행력있는 정본”또는 “집행정본”이라 한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 8층801호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2566이며 부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 223,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 178,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 17,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 8층801호
부산광역시 사하구 하단동 870-130
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
20.40㎡(6.17평) |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2023타경2566 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 178,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동매로23번길 5 |
959.03 분의 59.89 |
20.401㎡ (6.17평)
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건물
동매로23번길 5 |
8층801호 철근콘크리트구조 |
59.89㎡ (18.12평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치. 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
801호 |
2023.02.03 |
[보]10,000,000
[월]650,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월29일 |
근저당권
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3,156,000,000원 |
| 2019년12월3일 |
가등기
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| 2023년2월23일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.현칭 '햇님파크빌'
-.토지 별도등기(사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기)는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함."
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.02평 |
92,000,000원
7,902,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로9번길 8, 7층704호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 2.98평 |
152,000,000원
16,322,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 4층401호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 5층501호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 6층601호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 6층602호
[별도등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.24평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 7층701호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 7층702호
[별도등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.24평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 8층801호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
108,000,000원
4,750,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.14평 |
103,000,000원
13,825,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.00평 |
92,000,000원
12,348,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호
건물: 21.56평 , 토지(대지권): 5.27평 |
315,000,000원
129,024,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 1.18평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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