토지/전 경매 / 무안군 현경면 용정리 6-3 / 토지/전 경매 / 2023타경54383
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경54383 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 무안군 현경면 용정리 6-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54383이며 광주지방법원 목포지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 661,221,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 462,855,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰보증금은 46,285,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 무안군 현경면 용정리 6-3
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
14,501.00㎡(4,386.55평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경54383 |
| 감정평가액 |
661,221,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 462,855,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,285,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용정리 6-3 |
전 |
12869㎡ (3,892.87평)
|
| 전 |
1467㎡ (443.77평)
|
| 전 |
165㎡ (49.91평)
|
|
전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 <월두마을> 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함. 위치. 자연환경보전지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년9월9일 |
근저당권
|
234,000,000원 |
| 2010년9월9일 |
지상권
|
|
| 2016년11월25일 |
근저당권
|
690,000,000원 |
| 2017년3월15일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2019년4월30일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 3. 휴경지 및 일부 지상은 농로로 이용중이며, 광장, 소로 저촉부분 있음
- 목록 4. 휴경지임. 인접 토지의 건축물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 추정되며, 소로 저촉부분 있고 맹지임
- 목록 6. 일부 휴경지임
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사 필요
- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지`이며, 일부 지상은 `농로`로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지`이며, 일부 지상은 `농로`로 이용 중임.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지`이며, 일부 지상은 `농로`로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 임.
- 본건 기호(5) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 `휴경지` 및 `농로`로 이용 중에 있고 소유자 미상의 이동식 컨테이너 1동이 소재함.
- 본건 기호(6) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 `휴경지`로 이용 중임.
- 참고 : 본건 기호(1,2,3,4,5,6) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 <월두마을> 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함. 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.09.09 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경54383 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-24
|
전
전남 무안군 청계면 복길리 165
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
7,925,000원
3,550,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-24
|
전
전남 무안군 해제면 양월리 360
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
7,936,000원
3,555,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 무안군 해제면 유월리 175-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 97.20평 |
7,390,130원
4,138,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-01
|
전
전남 무안군 해제면 광산리 245
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 189.06평 |
13,250,000원
7,420,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-10
|
전
전남 무안군 삼향읍 유교리 709
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
23,650,000원
8,476,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-01
|
전
전남 무안군 해제면 광산리 145-19
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 281.93평 |
17,708,000원
9,917,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-01
|
전
전남 무안군 삼향읍 지산리 1030-23
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 199.95평 |
25,235,000원
14,132,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-24
|
전
전남 무안군 삼향읍 왕산리 1297-43
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 99.83평 |
27,720,000원
19,404,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-24
|
전
전남 무안군 해제면 송석리 504-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 202.07평 |
28,724,000원
20,107,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-03
|
전
전남 무안군 무안읍 용월리 875
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.91평 |
37,940,000원
21,246,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-03
|
전
전남 무안군 운남면 하묘리 887-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 206.61평 |
24,588,000원
24,588,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-10
|
전
전남 무안군 해제면 산길리 41-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 900.24평 |
48,813,600원
27,336,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-01
|
전
전남 무안군 몽탄면 당호리 464
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 533.91평 |
67,245,000원
37,658,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 무안군 현경면 평산리 394-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 659.45평 |
68,234,000원
38,211,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 무안군 망운면 송현리 180-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 579.89평 |
79,363,800원
44,444,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경54383 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
