근린상가 경매 / 중구 종가6길 21, 11층1107호 (우정동,우정혁신타워)/ 근린상가 경매 / 2023타경112259
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경112259 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 중구 종가6길 21, 11층1107호 (우정동,우정혁신타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112259이며 울산지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 273,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 93,639,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 9,363,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가6길 21, 11층1107호 (우정동,우정혁신타워)
울산광역시 중구 우정동 512-5
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.33㎡(4.33평) |
| 건물면적 |
84.71㎡(25.62평) |
| 사건번호 |
2023타경112259 |
| 감정평가액 |
273,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 93,639,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,363,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종가6길 21 |
1377.6 분의 14.3298 |
14.329㎡ (4.33평)
|
건물
종가6길 21 |
11층1107호 (우정동,우정혁신타워) 철근콘크리트구조 |
84.71㎡ (25.62평)
|
|
울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
11층 중 84.71㎡ (1107호 전부) |
|
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 마엇 : 1. 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 사업자등록증의 사업장소재지는 '경상남도 창원시 의창구 창원대학로 20, 3층 320호 (퇴촌동, 창원대학교82호관)'임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년7월12일 |
근저당권
|
239,800,000원 |
| 2023년9월21일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월24일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.12. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경112259 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층203호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층103호
건물: 20.73평 , 토지(대지권): 10.84평 |
674,000,000원
231,182,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
울산 중구 번영로 580, 9층901호
건물: 144.67평 , 토지(대지권): 38.14평 |
1,300,000,000원
637,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-08
|
근린상가
울산 중구 중앙길 145, 8층
건물: 65.60평 , 토지(대지권): 18.20평 |
566,000,000원
396,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
근린상가
울산 중구 중앙길 145, 7층
건물: 132.17평 , 토지(대지권): 36.67평 |
1,141,000,000원
798,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
울산 중구 종가로 313, 1층
건물: 16.58평 , 토지(대지권): 5.07평 |
1,240,000,000원
425,320,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 지하1층1호
건물: 67.48평 , 토지(대지권): 8.66평 |
446,000,000원
218,540,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 2층4호
건물: 35.86평 , 토지(대지권): 4.60평 |
948,000,000원
464,520,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층302호
건물: 40.93평 , 토지(대지권): 21.39평 |
347,000,000원
83,315,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 중구 종가17길 23, 1층101호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 6.12평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층207호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층105호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 12.24평 |
804,000,000원
193,040,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층101호
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 14.11평 |
857,000,000원
205,766,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층110호
건물: 28.92평 , 토지(대지권): 14.91평 |
885,000,000원
212,489,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경112259 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
