인천시 파랑로 495, 아파트형공장 경매 서구
2023타경14539
소재지 - 인천광역시 서구 파랑로 495, 8층1-813호 (청라동,에이스하이테크시티청라)
감정가 : 382,000,000
최저가 : 267,400,000
매각기일 : 2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경14539 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 파랑로 495, 8층1-813호 (청라동,에이스하이테크시티청라) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경14539이며 인천지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 382,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 267,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 26,740,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 파랑로 495, 8층1-813호 (청라동,에이스하이테크시티청라)
인천광역시 서구 청라동 202-5
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
31.44㎡(9.51평) |
| 건물면적 |
105.94㎡(32.05평) |
| 사건번호 |
2023타경14539 |
| 감정평가액 |
382,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 267,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
파랑로 495 |
15786.5 분의 31.44 |
31.439㎡ (9.51평)
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건물
파랑로 495 |
8층1-813호 (청라동,에이스하이테크시티청라) 철근콘크리트구조프리케스트콘크리트구조 |
105.94㎡ (32.05평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "중봉로교차로" 남동측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2023.06.15 |
[보]13,000,000
[월]1,300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)씨엘페이, 김준호 : 부동산의 점포 출입문에는 에이블시스템이라는 간판이 부착되어 있고, 상가건물임대차현황서상의 주식회사 씨알페이라고 등재되어 있으나 직원에게 확인해본바 같은 회사라고 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월30일 |
근저당권
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369,600,000원 |
| 2023년10월25일 |
임의경매
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| 2024년1월3일 |
가압류
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10,118,909원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 회사, 공장 밀집한 지역에 위치해 있으며 아파트형 공장으로 건축되어 있음.
- 본건 부동산의 점포 출입문에는 에이블시스템이라는 간판이 부착되어 있고, 상가건물임대차현황서상의 주식회사 씨알페이라고 등재되어 있어 직원에게 물어보니 같은 회사라고 말함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "중봉로교차로" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.30.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14539 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 8층4-802호
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 3.01평 |
150,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 7층공존-709호
건물: 35.28평 , 토지(대지권): 10.97평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 8층1-813호
건물: 32.05평 , 토지(대지권): 9.51평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 8층공존-834호
건물: 40.67평 , 토지(대지권): 12.65평 |
387,000,000원
132,741,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 8층공존-831호
건물: 40.67평 , 토지(대지권): 12.65평 |
387,000,000원
132,741,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 8층공존-835호
건물: 40.67평 , 토지(대지권): 12.65평 |
387,000,000원
132,741,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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아파트형공장
인천 서구 가석로 30, 8층815호
건물: 41.53평 , 토지(대지권): 11.56평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트형공장
인천 서구 가석로 30, 8층818호
건물: 41.53평 , 토지(대지권): 11.56평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층074호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
113,567,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층075호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
113,567,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 3층317호
건물: 98.28평 , 토지(대지권): 31.92평 |
1,031,000,000원
353,633,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-24
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 4층402호
건물: 98.28평 , 토지(대지권): 31.92평 |
1,570,000,000원
538,510,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 4층407호
건물: 148.12평 , 토지(대지권): 48.10평 |
1,641,000,000원
562,863,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경14539 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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