법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
인천시 서구 가람로 14,에 있는
아파트형공장 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경511771)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,641,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 804,090,000원입니다.
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경511771 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 가람로 14, 4층407호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경511771이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,641,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 804,090,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 80,409,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 가람로 14, 4층407호 (오류동,인천표면처리센터공장동)
인천광역시 서구 오류동 1610-1
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
159.01㎡(48.10평) |
| 건물면적 |
489.64㎡(148.12평) |
| 사건번호 |
2023타경511771 |
| 감정평가액 |
1,641,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 804,090,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,409,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가람로 14 |
23146.9 분의 79.95 |
79.95㎡ (24.18평)
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| 23146.9 분의 79.06 |
79.06㎡ (23.92평)
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건물
가람로 14 |
4층407호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 철근콘크리트구조 |
246.19㎡ (74.47평)
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| 4층408호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 철근콘크리트구조 |
243.45㎡ (73.64평)
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인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
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2018.03.21 |
[보]50,000,000
[월]6,500,000 |
| 박OO |
전부 |
2004.04.01. |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박민우 : 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2004. 4. 1.로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 서인천세무서 발행 상거건물 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2018.3.21.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월18일 |
근저당권
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1,428,000,000원 |
| 2022년5월25일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년4월6일 |
임의경매
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| 2023년4월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1, 2.는 벽체구분 없이 일괄로 공장(지식산업센터)(상호명:성진산업)으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 주변은 도로가 정비된 공장단지 임.
-본건 건물은 8층의 대형 공장형 빌딩으로 트럭이 각층,호실로 접근 가능 함.
-본건 건물의 이름은 인천표면처리센터 요진코아텍 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경511771 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 4층407호
건물: 148.12평 , 토지(대지권): 48.10평 |
1,641,000,000원
804,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 4층1-413호
건물: 41.39평 , 토지(대지권): 12.28평 |
516,000,000원
361,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 6층공존-621호
건물: 37.03평 , 토지(대지권): 11.52평 |
337,000,000원
115,601,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층074호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
162,239,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층075호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
162,239,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비239호
건물: 40.67평 , 토지(대지권): 12.65평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 8층4-802호
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 3.01평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 지하1층공존-비110호
건물: 40.66평 , 토지(대지권): 12.64평 |
338,000,000원
165,620,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 3층317호
건물: 98.28평 , 토지(대지권): 31.92평 |
1,031,000,000원
353,633,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경511771 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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