소 재 지	경기도 화성시 향남읍 길성리 381
물건용도	토지/대지
토지면적	360.00㎡(108.90평)
건물면적
사건번호	2023타경1707
감정평가액	87,840,000원
최저입찰가	(70%) 61,488,000원
입찰보증금	(10%) 6,148,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 길성리 381	대	360㎡ (108.90평)

경기도 화성시 향남읍 길성리 소재 "길성리 마을회관" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 농촌주택, 소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임. 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 맹지이며 지목은 '대'이나 현황은 '전'상태임 [부동산 현황조사서 비고란] - 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 소나무등 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. - 해당 토지에 대하여 육안으로 조사한 바, 분묘 4기를 발견하였으나 잡목등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 더 이상의 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함. - 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임. - 임야 진입로 입구 일부분이 벌목작업이 완성된 상태이고 지상에 제시외 컨테이너 1동 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 향남읍 길성리 소재 "길성리 마을회관" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 농촌주택, 소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.06.12.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-07	대지  경기 화성시 산척동 696-2  , 토지(대지권): 78.50평	1,115,850,000원 546,767,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	대지  경기 화성시 향남읍 상신리 376  , 토지(대지권): 41.07평	46,572,540원 22,821,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  경기 화성시 우정읍 조암리 811-6  , 토지(대지권): 82.19평	369,512,000원 181,061,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  경기 화성시 서신면 광평리 236-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 91.96평	131,632,000원 64,499,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	대지  경기 화성시 향남읍 길성리 381  , 토지(대지권): 108.90평	87,840,000원 61,488,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	대지  경기 화성시 송산면 봉가리 424-17	402,643,820원 402,643,820원	신건 (0회)