2023타경73597
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 46,572,540원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 32,601,000원으로
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경73597 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 향남읍 상신리 376 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경73597이며 수원지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 46,572,540원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 32,601,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 3,260,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 상신리 376
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
135.78㎡(41.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경73597 |
| 감정평가액 |
46,572,540원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 32,601,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,260,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상신리 376 |
대 |
135.78㎡ (41.07평)
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제시외건물
상신리 376 |
상신리 376 |
12
㎡(3.63평) |
| 상신리 376 |
15.8
㎡(4.78평) |
| 상신리 376 |
36
㎡(10.89평) |
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경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년8월21일 |
강제경매
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| 2023년10월30일 |
가압류
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2,566,190원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음), 주거나지로 밭작물 재배중이고, 지상에 매각에서 제외되는 제시외 시멘트블록조 슬래브지붕 창고 2동, 목조 가추가 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 토지는 밭작물이 재배되고, 일부 지상에는 장독대 흔적이 있으며, 그 위에 장독이 여러개 있음.
- 또한 한쪽으로 제시외 소형 벽돌 건물(창고로 보임)이 있고, 그 벽돌건물 옆쪽으로 천막 형태의 가설건축물이 설치되어 창고용도로 사용되고 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 46,572,540원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,873,050원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.21. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73597 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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대지
경기 화성시 향남읍 상신리 376
, 토지(대지권): 41.07평 |
46,572,540원
32,601,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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대지
경기 화성시 서신면 광평리 236-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 91.96평 |
131,632,000원
92,142,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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대지
경기 화성시 우정읍 조암리 811-6
, 토지(대지권): 82.19평 |
369,512,000원
258,658,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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대지
경기 화성시 산척동 696-2
, 토지(대지권): 78.50평 |
1,115,850,000원
781,095,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경73597 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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