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이 물건의 사건번호는 2023타경1707 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 향남읍 길성리 산74 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1707이며 수원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 980,560,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 686,392,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 68,639,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 길성리 산74
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,760.00㎡(1,439.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1707 |
| 감정평가액 |
980,560,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 686,392,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,639,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
길성리 산74 |
임야 |
4760㎡ (1,439.90평)
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경기도 화성시 향남읍 길성리 소재 "길성리 마을회관" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 농촌주택, 소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임. 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 지상에 수 기의 분묘가 소재하고, 진입로에 제시외 컨테이너 1동 소재함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 소나무등 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음.
- 해당 토지에 대하여 육안으로 조사한 바, 분묘 4기를 발견하였으나 잡목등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 더 이상의 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.
- 임야 진입로 입구 일부분이 벌목작업이 완성된 상태이고 지상에 제시외 컨테이너 1동 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 향남읍 길성리 소재 "길성리 마을회관" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 농촌주택, 소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(263,222,405원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경2260(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.06.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1707 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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임야
경기 화성시 팔탄면 구장리 1015-9
, 토지(대지권): 99.83평 |
32,670,000원
11,206,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-07
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산89
, 토지(대지권): 300.00평 |
136,860,120원
136,860,120원 |
재진행
(1회)
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2024-05-31
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 산13-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 450.12평 |
227,664,000원
227,664,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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임야
경기 화성시 향남읍 길성리 산74
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
980,560,000원
686,392,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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임야
경기 화성시 봉담읍 마하리 23-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,830.73평 |
567,110,000원
567,110,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산133
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,823.73평 |
4,215,788,000원
1,446,015,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-31
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임야
경기 화성시 서신면 상안리 산89-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 234.62평 |
79,920,528원
19,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경기 화성시 양감면 신왕리 산100
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,559.99평 |
613,683,000원
147,346,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.91평 |
187,724,000원
64,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
경기 화성시 남양읍 장덕리 산1-5
, 토지(대지권): 199.65평 |
171,600,000원
84,084,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경기 화성시 서신면 광평리 산39-1
, 토지(대지권): 1,680.99평 |
722,410,000원
353,981,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 38-9
[임차권등기]
, 토지(대지권): 1,195.14평 |
1,317,386,000원
922,170,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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임야
경기 화성시 장안면 노진리 44-12
, 토지(대지권): 2,661.70평 |
2,887,834,000원
2,021,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
|
임야
경기 화성시 봉담읍 분천리 220-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 2,499.56평 |
1,146,982,000원
763,575,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
경기 화성시 장안면 사곡리 산70-15
, 토지(대지권): 25.71평 |
11,220,000원
7,854,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1707 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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