대전지방법원 서산지원 경매2계 2023 타경 55953
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이 물건의 사건번호는 2023타경55953 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경55953의 토지/임야 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 서산시 대산읍 기은리 452-3 입니다.
감정가는 38,646,000원이며, 최저입찰가는 38,646,000원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,864,600원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 대산읍 기은리 452-3
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
678.00㎡(205.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55953 |
| 감정평가액 |
38,646,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 38,646,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,864,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
기은리 452-3 |
임야 |
678㎡ (205.10평)
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제시외건물
기은리 452-3 |
기은리 452-3 |
24
㎡(7.26평) |
| 기은리 452-3 |
2
㎡(0.61평) |
| 기은리 452-3 |
2
㎡(0.61평) |
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충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "큰봉산" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지임
-이동식 물탱크 2개 소재하며, 제시외 비닐하우스(ㄱ) 및 조립식 판넬 구조물(ㄴ,ㄷ)은 매각에 포함되지 아니함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 기은리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [서산명지중학교]의 서쪽에 위치하고, 북서쪽에 [서해안] 갯벌이 소재하며, 북동쪽에 [대산항 해상교통관제센터]가 소재하며, 남동쪽에 [기은2리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 자연녹지지역에 속함. 물리적인 경계가 없으므로 경계가 불분명하고 간선로인 [기은고지1길] 등을 통하여 인근까지 농기계 및 차량 등의 접근이 용이한 것으로 보임.
현황은 대체적으로 공부상 지목과 같은 것으로 보이며, 서측의 대부분은 경사가 급한 편이고, 중앙 부근에는 고정되지 아니한 물탱크 2개(하늘색 물탱크와 노란색 이동식 물탱크, 별첨 사진 참조)가 소재함.
남동측변 경계 부분에는 고정되지 아니한 조립식 판넬 구조물(별첨 사진 참조) 2개가 소재하고, 북서측변 부근에는 ‘깨’를 건조하고 있는 비닐하우스 1개동이 소재하는데, 본건 경계 밖으로 보이나, 경계가 모호하고 불분명하여 측량 등의 별도 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "큰봉산" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 4. 강제경매 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55953 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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임야
충남 서산시 대산읍 기은리 452-3
, 토지(대지권): 205.10평 |
38,646,000원
38,646,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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임야
충남 서산시 대산읍 대산리 1320-13
[법정지상권]
, 토지(대지권): 99.83평 |
55,110,000원
27,004,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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임야
충남 서산시 부석면 강당리 894-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.00평 |
21,817,950원
15,273,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 서산시 부석면 지산리 산104-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,169.72평 |
1,145,030,000원
392,746,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
충남 서산시 성연면 갈현리 산111-6
, 토지(대지권): 1,395.13평 |
345,900,000원
242,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
충남 서산시 성연면 명천리 23-5
, 토지(대지권): 90.15평 |
15,198,000원
7,447,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
충남 서산시 성연면 명천리 930-33
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.91평 |
58,168,000원
9,776,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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임야
충남 서산시 성연면 명천리 산164-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 192.17평 |
26,151,411원
12,814,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
충남 서산시 성연면 명천리 산2-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,800.48평 |
244,032,000원
170,822,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
충남 서산시 성연면 오사리 18-1
, 토지(대지권): 1,187.92평 |
871,075,500원
209,145,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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임야
충남 서산시 성연면 오사리 산4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,300.06평 |
430,416,000원
279,770,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 서산시 성연면 왕정리 520-14
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
71,630,000원
50,141,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 서산시 성연면 왕정리 520-69
, 토지(대지권): 22.64평 |
6,362,250원
3,118,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
충남 서산시 성연면 일람리 산111
, 토지(대지권): 3,149.93평 |
239,499,000원
167,649,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
충남 서산시 운산면 고풍리 산60-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,697.53평 |
140,567,950원
11,577,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경55953 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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