충청남도 미산면 풍년동길 주택 경매 보령시
2022타경1223
소재지 - 충청남도 보령시 미산면 풍년동길 20
감정가 : 96,440,000
최저가 : 96,440,000
매각기일 : 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2022타경1223 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2022타경1223의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 보령시 미산면 풍년동길 20 입니다.
감정가는 96,440,000원이며, 최저입찰가는 96,440,000원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,644,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 미산면 풍년동길 20
충청남도 보령시 미산면 풍계리 362-24
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
326.00㎡(98.62평) |
| 건물면적 |
145.80㎡(44.10평) |
| 사건번호 |
2022타경1223 |
| 감정평가액 |
96,440,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 96,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,644,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
풍계리 362-24 |
대 |
326㎡ (98.62평)
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건물
풍년동길 20 |
단층 주택 |
96㎡ (29.04평)
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제시외건물
풍계리 362-24 |
풍계리 362-24 |
42
㎡(12.71평) |
| 풍계리 362-24 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 풍계리 362-24 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 풍계리 362-24 |
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충청남도 충청남도 보령시 미산면 풍계리 소재 "미산중학교" 서측 근거리 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2001.05.28 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월27일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
가압류
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360,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년7월27일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
가압류
|
360,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1. 건물은 단층농가주택으로 단층주택와 단층창고 구조임.
- 목록1. 단층주택. 세대호출무응답. 폐문부재.
- 목록2. 토지는 사각형 모양으로 위 토지의 남동쪽과 북동쪽은 아스콘 포장도로(풍년동길)와 연접함.
- 목록2. 토지 상에는 제시외 비가림시설 1개, 제시외 계단실(창고) 1동, 화단, 수목(수종 미상) 3주가 소재함.
- 목록3. 토지는 ‘104-1 전 916㎡’와 ‘104-4 전 54㎡’로 분할되어 양 토지는 경계 구분 없이 연접하여 있고 일단지로 사용되고 있음(별첨 토지대장 참조).
- 목록3. 토지 중 분할된 ‘104-1 전’은 부정형으로 위 토지의 북쪽 경계 부분에는 시멘트콘크리트 포장도로(신기2길)가 소재함.
- 목록3. 토지 중 분할된 ‘104-4 전’은 부정형으로 위 토지의 북쪽 경계 부분에는 시멘트콘크리트 포장도로(신기2길)가 소재하고 서쪽은 시멘트콘크리트 포장도로와 연접함.
- 목록3. 토지 중 분할된 ‘104-4 전’ 상에는 수목(수종 미상) 2주가 소재함.
- 목록4. 토지는 부정형으로 위 토지의 남동쪽은 시멘트콘크리트 포장도로(신기2길)와 연접함.
- 목록3, 4. 토지 상에는 잡초가 무성함.
- 목록3. 토지의 지적공부 상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘묵전’임.
- 목록4. 토지의 지적공부 상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘묵답’임.
- 목록3, 4. 토지는 경계 구분 없이 연접하여 있고 일단지로 사용되고 있음.
- 목록5. 토지는 부정형으로 위 토지의 서쪽과 북서쪽은 논둑, 시멘트콘크리트 포장도로가 순차적으로 연접함.
- 목록5. 토지의 남동쪽 경계 부분에는 논둑이 소재하고 북동쪽은 논둑이 연접함.
- 목록5. 토지 상에는 잡초가 자라고 있음.
- 목록1. 건물의 정확한 위치 및 경계 등과 목록2. 내지 5. 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 충청남도 보령시 미산면 풍계리 소재 "미산중학교" 서측 근거리 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.27.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1223 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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주택
충남 보령시 남포면 남포역전길 143-10
건물: 36.51평 , 토지(대지권): 94.38평 |
263,767,590원
184,637,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
충남 보령시 남포면 봉덕리 446-9
[법정지상권]
건물: 29.95평 |
290,396,330원
99,606,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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주택
충남 보령시 남포면 대야실2길 54
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 47.49평 |
33,849,100원
33,849,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
충남 보령시 구시11길 11
건물: 49.82평 , 토지(대지권): 106.54평 |
203,963,200원
203,963,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
충남 보령시 웅천읍 남당1길 4-18
건물: 73.47평 , 토지(대지권): 121.30평 |
278,529,120원
278,529,120원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
충남 보령시 청라면 원모루길 442-23
[법정지상권]
건물: 52.43평 |
247,362,900원
173,154,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경1223 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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