[ 광주시 북구 다세대/빌라 법원경매 ]
북구경매, 우치로383번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 82194 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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창고용지
"물건 등을 보관 또는 저장하기 위하여 독립적으로 설치된 보관시설물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""창고용지""로 한다(지적법시행령 제5조제13호)."
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이 물건의 사건번호는 2023타경82194 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경82194의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 제2층 제201호 입니다.
감정가는 162,000,000원이며, 최저입찰가는 162,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 제2층 제201호
광주광역시 북구 삼각동 585-15
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
58.16㎡(17.59평) |
| 건물면적 |
61.41㎡(18.58평) |
| 사건번호 |
2023타경82194 |
| 감정평가액 |
162,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 162,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
우치로383번길 5-12 |
527.0 분의 58.158 |
58.158㎡ (17.59평)
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건물
우치로383번길 5-12 |
제2층 제201호 철근콘크리트구조 |
61.41㎡ (18.58평)
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광주광역시 북구 삼각동 소재 "신일곡골드클래스아파트" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2020.10.28 |
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| 한OO |
201호 |
2020.10.28 |
[보]70,000,000
[월]170,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(이옥금) : 전입일자는 입주자 이옥금의 전입일자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월2일 |
근저당권
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27,000,000원 |
| 2021년1월13일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
임의경매
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| 2023년12월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 삼각동 소재 "신일곡골드클래스아파트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 162,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,872,110원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.2. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82194 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 월동로 70-3, 제4층
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44,000,000원
44,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 연양로105번길 5, 3층
건물: 6.73평 , 토지(대지권): 3.95평 |
66,000,000원
52,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 용봉택지로 9-9, 102동
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 18.00평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 용봉택지로 9-9, 102동
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 18.00평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 용봉택지로 9-9, 102동
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 18.00평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 우치로383번길 5-12, 제2층
건물: 18.58평 , 토지(대지권): 17.59평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 우치로383번길 5-12, 제2층
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 18.47평 |
169,000,000원
169,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 우치로383번길 5-12, 제4층
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 17.07평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 우치로383번길 5-12, 제4층
건물: 18.58평 , 토지(대지권): 17.59평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 오문로 24-1, 제4층
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 16.51평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2021-12-21
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 20.62평 , 토지(대지권): 15.27평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2021-12-21
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 20.62평 , 토지(대지권): 15.27평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 15.58평 |
250,000,000원
6,158,000원 |
유찰
(21회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 15.58평 |
250,000,000원
12,026,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 무진성길 24-14, 106동
건물: 67.54평 , 토지(대지권): 120.06평 |
758,000,000원
424,480,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경82194 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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