◈ 위치 : 광주광역시 북구 무진성길 24-14, 106동 1층101호 (두암동,무등산이스토리)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2023 타경 78195
◈ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 758,000,000원입니다.
최저입찰가는 530,600,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 53,060,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경78195 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 북구 무진성길 24-14, 106동 1층101호 (두암동,무등산이스토리) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경78195이며 광주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 758,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 530,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 53,060,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 무진성길 24-14, 106동 1층101호 (두암동,무등산이스토리)
광주광역시 북구 두암동 1001
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
396.90㎡(120.06평) |
| 건물면적 |
223.26㎡(67.54평) |
| 사건번호 |
2023타경78195 |
| 감정평가액 |
758,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 530,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,060,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
무진성길 24-14 |
32104.2 분의 396.9 |
396.9㎡ (120.06평)
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건물
무진성길 24-14 |
1층101호 (두암동,무등산이스토리) 철근콘크리트구조 |
223.2639㎡ (67.54평)
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광주광역시 북구 두암동 소재 두암119안전센터 남동측 인근에 위치. 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월25일 |
근저당권
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644,400,000원 |
| 2023년5월26일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
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7,119,111원 |
| 2023년8월7일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
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18,844,289원 |
| 2023년9월5일 |
가압류
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43,324,082원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년10월5일 |
임의경매
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| 2023년11월20일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
압류
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| 2023년12월12일 |
임의경매
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| 2024년1월16일 |
압류
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| 2024년1월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 두암동 소재 두암119안전센터 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(125,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경9861(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78195 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2021-12-21
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 20.62평 , 토지(대지권): 15.27평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 15.58평 |
250,000,000원
6,158,000원 |
유찰
(21회)
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2021-12-21
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 20.62평 , 토지(대지권): 15.27평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 운신남길 326-8, 1동
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 15.58평 |
250,000,000원
12,026,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 무진성길 24-14, 106동
건물: 67.54평 , 토지(대지권): 120.06평 |
758,000,000원
530,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 연양로105번길 5, 3층
건물: 6.73평 , 토지(대지권): 3.95평 |
66,000,000원
52,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 용봉택지로 9-9, 102동
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 18.00평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 오문로 24-1, 제4층
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 16.51평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 용봉택지로 9-9, 102동
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 18.00평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
광주 북구 용봉택지로 9-9, 102동
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 18.00평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경78195 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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