소 재 지	경상북도 고령군 다산면 상곡리 89
물건용도	토지/답
토지면적	833.00㎡(251.98평)
건물면적
사건번호	2024타경372
감정평가액	508,130,000원
최저입찰가	(100%) 508,130,000원
입찰보증금	(10%) 50,813,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상곡리 89	답	833㎡ (251.98평)

경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 "다산초교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년12월7일	근저당권	312,000,000원
2018년12월7일	지상권
2019년11월26일	근저당권	60,000,000원
2022년8월23일	가압류	45,000,000원
2023년9월6일	가압류	170,000,000원
2024년1월12일	가압류	32,370,123원
2024년1월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 "다산초교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.7.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	답  경북 고령군 다산면 상곡리 89  , 토지(대지권): 251.98평	508,130,000원 508,130,000원	신건 (0회)
2024-05-28	답  경북 고령군 다산면 평리리 262-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 713.90평	236,000,000원 115,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	답  경북 고령군 대가야읍 내상리 30 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 409.89평	42,005,000원 42,005,000원	신건 (0회)
2024-06-13	답  경북 고령군 대가야읍 저전리 363 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 163.35평	9,180,000원 1,080,000원	유찰 (6회)
2024-06-11	답  경북 고령군 대가야읍 저전리 626 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 198.14평	70,740,000원 34,663,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	답  경북 고령군 대가야읍 저전리 627 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 173.03평	61,776,000원 30,270,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	답  경북 고령군 대가야읍 저전리 888-108 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 75.02평	25,792,000원 12,638,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	답  경북 고령군 대가야읍 저전리 888-56 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 89.84평	32,373,000원 15,863,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	답  경북 고령군 성산면 기산리 413 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 130.98평	92,229,000원 92,229,000원	신건 (0회)
2024-05-28	답  경북 고령군 성산면 기산리 413-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 62.01평	21,320,000원 21,320,000원	신건 (0회)
2024-05-21	답  경북 고령군 성산면 삼대리 360 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1.82평	1,842,000원 1,289,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  경북 고령군 성산면 삼대리 361-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 34.79평	35,305,000원 24,714,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	답  경북 고령군 성산면 상용리 293-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 453.15평	103,678,000원 72,575,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	답  경북 고령군 성산면 상용리 295 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 207.30평	52,081,280원 36,457,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  경북 고령군 쌍림면 신촌리 64-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 19.97평	2,838,000원 974,000원	유찰 (3회)