[ 경상북도 고령군 토지/답 법원경매 ]
고령군경매, 성산면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 39021 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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본등기
"등기의 본래의 효력을 완전히 발생하게 하는 등기.
본등기는 종국등기 즉 등기의 본래 효력을 완전히 발생시키는 등기를 말하며, 가등기에 상대되는 개념으로, 그 가등기에 의하여 순위를 조정 받은 등기를 말하기도 한다. 본등기는 그 내용에 따라 기입등기, 변경등기, 회복등기, 멸실등기가 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경39021 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 고령군 성산면 기산리 413 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경39021이며 대구서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 92,229,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 45,192,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 4,519,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 고령군 성산면 기산리 413
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
433.00㎡(130.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경39021 |
| 감정평가액 |
92,229,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 45,192,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,519,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
기산리 413 |
답 |
433㎡ (130.98평)
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경상북도 고령군 성산면 기산리 소재 "기산마을" 남동측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 준주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월31일 |
가압류
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416,500,000원 |
| 2023년1월5일 |
가압류
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22,286,119원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
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166,657,050원 |
| 2023년9월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자 이일임이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 고령군 성산면 기산리 소재 "기산마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 준주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 92,229,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,987,319원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.31.자 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39021 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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답
경북 고령군 다산면 곽촌리 401
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 350.90평 |
219,240,000원
153,468,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
경북 고령군 다산면 상곡리 89
, 토지(대지권): 251.98평 |
508,130,000원
248,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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답
경북 고령군 다산면 월성리 576-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 348.18평 |
80,570,000원
56,399,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
경북 고령군 대가야읍 내상리 30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 409.89평 |
42,005,000원
20,583,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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답
경북 고령군 대가야읍 저전리 626
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 198.14평 |
70,740,000원
24,264,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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답
경북 고령군 대가야읍 저전리 627
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 173.03평 |
61,776,000원
21,189,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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답
경북 고령군 대가야읍 저전리 888-108
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 75.02평 |
25,792,000원
8,847,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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답
경북 고령군 대가야읍 저전리 888-56
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.84평 |
32,373,000원
11,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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답
경북 고령군 성산면 기산리 413
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
92,229,000원
45,192,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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답
경북 고령군 성산면 기산리 413-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.01평 |
21,320,000원
10,447,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
경북 고령군 성산면 삼대리 360
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1.82평 |
1,842,000원
631,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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답
경북 고령군 성산면 삼대리 361-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 34.79평 |
35,305,000원
12,110,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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답
경북 고령군 성산면 상용리 293-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 453.15평 |
103,678,000원
50,803,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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답
경북 고령군 성산면 상용리 295
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 207.30평 |
52,081,280원
25,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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답
경북 고령군 우곡면 봉산리 1197-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 402.02평 |
146,190,000원
50,143,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경39021 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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