토지/전 경매 / 고성군 거류면 송산리 635 / 토지/전 경매 / 2023타경22196
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이 물건의 사건번호는 2023타경22196 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 고성군 거류면 송산리 635 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경22196이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 40,932,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 10,730,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 1,073,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 거류면 송산리 635
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,137.00㎡(343.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경22196 |
| 감정평가액 |
40,932,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 10,730,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,073,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송산리 635 |
전 |
1137㎡ (343.94평)
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본건 연번(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 거산리 소재‘거산제1소류지’남서측 인근, 연번(4-5)은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재‘고성유치원’북동측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1997년8월13일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| - 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 연번(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 거산리 소재‘거산제1소류지’남서측 인근, 연번(4-5)은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재‘고성유치원’북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.08.13.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경22196 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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전
경남 고성군 거류면 거산리 49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.14평 |
8,160,000원
2,139,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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전
경남 고성군 거류면 거산리 83
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 248.96평 |
28,805,000원
7,550,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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전
경남 고성군 거류면 송산리 631
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 809.19평 |
88,300,000원
23,147,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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전
경남 고성군 거류면 송산리 635
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.94평 |
40,932,000원
10,730,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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전
경남 고성군 거류면 가려리 464
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.07평 |
64,752,000원
26,523,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-16
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전
경남 고성군 거류면 당동리 675-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.92평 |
94,225,900원
48,244,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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전
경남 고성군 거류면 송산리 775-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 602.58평 |
81,672,000원
41,816,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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전
경남 고성군 거류면 가려리 472
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
261,174,000원
167,151,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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전
경남 고성군 거류면 가려리 468
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.95평 |
21,840,000원
13,978,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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전
경남 고성군 거류면 가려리 501
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 442.86평 |
68,808,000원
44,037,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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전
경남 고성군 거류면 신용리 251-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.96평 |
31,312,000원
25,050,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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전
경남 고성군 거류면 용산리 329-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 81.19평 |
31,402,800원
31,402,800원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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전
경남 고성군 고성읍 월평리 562-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 279.51평 |
72,996,000원
46,718,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
|
전
경남 고성군 고성읍 수남리 13
, 토지(대지권): 265.90평 |
484,329,000원
309,970,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
|
전
경남 고성군 고성읍 수남리 528-40
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885,430,000원
885,430,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경22196 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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