소 재 지	경상남도 고성군 고성읍 수남리 528-40
물건용도	토지/답
토지면적	1,807.00㎡(546.62평)
건물면적
사건번호	2024타경2311
감정평가액	885,430,000원
최저입찰가	(100%) 885,430,000원
입찰보증금	(10%) 88,543,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수남리 528-40	답	1807㎡ (546.62평)

경상남도 고성군 고성읍 수남리에 소재하는 "고성중앙고등학교"의 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년5월19일	근저당권	1,100,000,000원
2023년5월19일	지상권
2024년4월5일	가압류	42,323,261원
2024년4월24일	가압류	10,887,018원
2024년5월20일	임의경매
2024년6월10일	가압류	10,220,171원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 고성군 고성읍 수남리에 소재하는 "고성중앙고등학교"의 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	답  경남 고성군 삼산면 장치리 453-73 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,577.30평	417,480,000원 417,480,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경남 고성군 삼산면 장치리 453-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 549.95평	78,174,000원 78,174,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	답  경남 고성군 하이면 봉현리 64 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 88.03평	10,476,000원 5,364,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	답  경남 고성군 동해면 장기리 597 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 257.43평	33,916,800원 17,365,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	답  경남 고성군 상리면 오산리 321-2 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 69.97평	5,449,900원 2,790,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	답  경남 고성군 거류면 거산리 57 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.11평	21,285,000원 5,579,000원	유찰 (6회)
2025-01-13	답  경남 고성군 영오면 연당리 227 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 168.80평	29,016,000원 23,213,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	답  경남 고성군 하일면 동화리 132 [농지취득자격증명]  건물: 3.18평  , 토지(대지권): 672.16평	222,410,000원 72,879,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	답  경남 고성군 동해면 봉암리 812 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,042.72평	377,550,000원 123,716,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	답  경남 고성군 마암면 두호리 398 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 225.06평	116,064,000원 47,540,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	답  경남 고성군 고성읍 죽계리 711-203 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.36평	27,286,800원 13,970,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	답  경남 고성군 동해면 봉암리 336-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 540.87평	362,752,000원 185,730,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	답  경남 고성군 영현면 침점리 502-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 538.15평	65,823,000원 33,701,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	답  경남 고성군 영현면 침점리 496-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 221.43평	27,084,000원 13,867,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	답  경남 고성군 거류면 당동리 285 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 234.14평	361,458,000원 231,333,000원	유찰 (2회)