충청북도 청주시 상당구 용암동에 위치한
근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,599.20㎡(483.76평)입니다.
토지면적은 477.00㎡(144.29평)입니다.
사건번호는 2023타경2490이며
청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,594,733,620원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 2,075,787,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 207,578,700원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2490 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 상당구 용암동 1620 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2490이며 청주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,594,733,620원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,075,787,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 207,578,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 용암동 1620
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
477.00㎡(144.29평) |
| 건물면적 |
1,599.20㎡(483.76평) |
| 사건번호 |
2023타경2490 |
| 감정평가액 |
2,594,733,620원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,075,787,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 207,578,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용암동 1620 |
대 |
477㎡ (144.29평)
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건물
월평로184번길 54 |
지하1층 근린생활시설 |
332.03㎡ (100.44평)
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| 1층 근린생활시설 |
35.4㎡ (10.71평)
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| 2층 근린생활시설 |
323.19㎡ (97.76평)
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| 3층 근린생활시설 |
323.19㎡ (97.76평)
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| 4층 근린생활시설 |
323.19㎡ (97.76평)
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| 5층 근린생활시설 |
207.9㎡ (62.89평)
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제시외건물
용암동 1620 |
용암동 1620 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 용암동 1620 |
29.1
㎡(8.80평) |
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대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
3층 1호 |
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[보]4,000 만원
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| 정OO |
2번 목록 4층 전체 |
2020. 07. 22. |
[보]5,000 만원
[월]월 250만원 |
| 이OO |
5층 1호 |
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[보]2천만원
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| 박OO |
지하동 1호 |
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[보]5,000 만원
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| 김OO |
2번 목록 2층 전체 |
2020.09.09 |
[보]1,000 만원
[월]월 250만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
|
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| 2015년7월28일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2019년7월8일 |
가압류
|
106,500,000원 |
| 2019년7월9일 |
가등기
|
|
| 2019년7월9일 |
가압류
|
119,700,000원 |
| 2019년7월26일 |
가등기
|
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| 2019년8월16일 |
가처분
|
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| 2019년11월26일 |
압류
|
|
| 2019년12월31일 |
가압류
|
19,250,000원 |
| 2020년1월8일 |
가압류
|
6,300,000원 |
| 2020년1월13일 |
압류
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|
| 2020년1월15일 |
압류
|
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| 2020년9월11일 |
압류
|
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| 2020년12월10일 |
압류
|
|
| 2021년4월14일 |
가압류
|
70,575,000원 |
| 2021년5월13일 |
압류
|
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| 2021년12월8일 |
공매공고
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| 2022년4월19일 |
압류
|
|
| 2022년4월19일 |
압류
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| 2023년1월31일 |
압류
|
|
| 2023년4월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2015년7월28일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2019년7월8일 |
가압류
|
106,500,000원 |
| 2019년7월9일 |
가등기
|
|
| 2019년7월9일 |
가압류
|
119,700,000원 |
| 2019년7월26일 |
가등기
|
|
| 2019년8월16일 |
가처분
|
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| 2019년12월3일 |
압류
|
|
| 2019년12월31일 |
가압류
|
19,250,000원 |
| 2020년1월13일 |
압류
|
|
| 2020년1월15일 |
압류
|
|
| 2020년9월11일 |
압류
|
|
| 2021년3월25일 |
압류
|
|
| 2021년3월25일 |
압류
|
|
| 2021년4월14일 |
가압류
|
70,575,000원 |
| 2021년5월13일 |
압류
|
|
| 2021년12월8일 |
공매공고
|
|
| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2023년6월28일 |
압류
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| 2023년6월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 현황조사서에 현출된 제시외 수변전시설 매각 포함(수변전설비는 건물에 포함하여 감정평가 하였다는 감정인의 사실조회 회신 제출됨)
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 임대차현황 등에 대한 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 조립식 판넬조 판넬지붕 처마
(2). 샷시조 계단이용 지붕 창고
(3). 수변전시설
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 2번 목록 지하층, 3층, 5층은 폐문으로 정확한 용도 등은 확인할 수 없으며, 1층은 주차장, 2층, 4층은 점포로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.28. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2490 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린시설
충북 청주시 상당구 용암동 2006
건물: 494.45평 , 토지(대지권): 183.16평 |
1,473,501,800원
754,433,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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근린시설
충북 청주시 상당구 북문로1가 20
건물: 303.57평 , 토지(대지권): 84.97평 |
1,549,356,080원
507,693,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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근린시설
충북 청주시 상당구 북문로1가 45-3
건물: 325.29평 , 토지(대지권): 86.64평 |
2,403,514,880원
787,584,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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근린시설
충북 청주시 상당구 남문로2가 31
건물: 299.12평 , 토지(대지권): 72.27평 |
2,164,281,780원
1,108,112,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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근린시설
충북 청주시 상당구 용암동 1620
건물: 483.76평 , 토지(대지권): 144.29평 |
2,594,733,620원
2,075,787,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린시설
충북 청주시 상당구 용암동 1633
건물: 355.12평 , 토지(대지권): 181.35평 |
2,495,143,610원
1,996,115,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린시설
충북 청주시 상당구 남문로2가 48-16
건물: 637.81평 , 토지(대지권): 277.79평 |
9,230,691,000원
9,230,691,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2490 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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