토지/임야 경매 / 포천시 영중면 양문리 산67-1 / 토지/임야 경매 / 2023타경77906
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이 물건의 사건번호는 2023타경77906 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 영중면 양문리 산67-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77906이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 916,350,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 449,012,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 44,901,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 영중면 양문리 산67-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,306.00㎡(1,302.57평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경77906 |
| 감정평가액 |
916,350,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 449,012,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,901,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
양문리 산67-1 |
임야 |
4306㎡ (1,302.57평)
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경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "영중중학교" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월21일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2022년10월6일 |
가등기
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| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
임의경매
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| 2023년7월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "영중중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77906 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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임야
경기 포천시 관인면 중리 산422
[법정지상권]
, 토지(대지권): 59.97평 |
1,804,075원
433,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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임야
경기 포천시 영북면 야미리 산150-5
, 토지(대지권): 191.08평 |
4,611,191원
1,582,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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임야
경기 포천시 일동면 사직리 산50
, 토지(대지권): 502.53평 |
9,635,250원
3,305,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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임야
경기 포천시 관인면 초과리 산76
, 토지(대지권): 532.48평 |
19,362,750원
4,649,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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임야
경기 포천시 관인면 초과리 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,004.35평 |
53,122,720원
12,755,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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임야
경기 포천시 군내면 하성북리 산66
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 374.95평 |
94,202,000원
15,833,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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임야
경기 포천시 관인면 탄동리 산19-1
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17,904,000원
17,904,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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임야
경기 포천시 신북면 계류리 산61-22
, 토지(대지권): 732.96평 |
43,614,000원
21,371,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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임야
경기 포천시 일동면 기산리 산97
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 417.15평 |
68,950,000원
23,650,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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임야
경기 포천시 관인면 탄동리 산83-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,631.30평 |
113,080,500원
27,150,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-24
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임야
경기 포천시 일동면 기산리 227-26
, 토지(대지권): 107.92평 |
69,226,500원
33,921,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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임야
경기 포천시 일동면 기산리 65-96
, 토지(대지권): 377.52평 |
287,310,000원
98,547,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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임야
경기 포천시 신북면 신평리 산61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,772.18평 |
299,280,000원
146,647,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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임야
경기 포천시 영북면 산정리 98-41
, 토지(대지권): 5,005.17평 |
214,145,000원
149,902,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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임야
경기 포천시 군내면 하성북리 산52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 47,999.97평 |
1,301,156,320원
446,296,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77906 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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