※ 위치 : 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 262
※ 유형 : 공장
※ 사건번호 : 2023 타경 1650
※ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원
감정가는 1,243,653,450원입니다.
최저입찰가는 1,243,653,450원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 124,365,345원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1650 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 충주지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경1650의 공장 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 262 입니다.
감정가는 1,243,653,450원이며, 최저입찰가는 1,243,653,450원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 124,365,345원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 262
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,300.00㎡(998.25평) |
| 건물면적 |
1,035.37㎡(313.20평) |
| 사건번호 |
2023타경1650 |
| 감정평가액 |
1,243,653,450원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,243,653,450원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 124,365,345원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하구암리 262 |
공장용지 |
3300㎡ (998.25평)
|
건물
감노로 2255 |
단층 작업장 및 창고 |
668㎡ (202.07평)
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| 단층 숙소 |
63.21㎡ (19.12평)
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| 단층 사무소 |
132.66㎡ (40.13평)
|
제시외건물
하구암리 262 |
하구암리 262 |
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| 하구암리 262 |
1
㎡(0.30평) |
| 하구암리 262 |
4
㎡(1.21평) |
| 하구암리 262 |
2
㎡(0.61평) |
| 하구암리 262 |
42
㎡(12.71평) |
| 하구암리 262 |
120
㎡(36.30평) |
| 하구암리 262 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 하구암리 262 |
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본건(1): 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 소재 "묘곡마을" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 길OO |
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2021.08.11 |
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| 염OO |
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2011.08.26 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2011년3월10일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2011년3월10일 |
지상권
|
|
| 2011년5월12일 |
근저당권
|
741,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
|
505,800,000원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
|
7,472,554원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
13,610,817원 |
| 2023년3월23일 |
압류
|
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| 2023년3월24일 |
가압류
|
28,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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| 2023년6월30일 |
강제경매
|
|
| 2023년7월21일 |
가압류
|
9,017,095원 |
| 2023년9월1일 |
압류
|
|
| 2023년10월12일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년8월26일 |
근저당권
|
741,000,000원 |
| 2011년8월26일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
|
505,800,000원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
|
7,472,554원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
13,610,817원 |
| 2023년3월24일 |
가압류
|
28,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
|
|
| 2023년6월9일 |
임의경매
|
|
| 2023년6월30일 |
강제경매
|
|
| 2023년7월21일 |
가압류
|
9,017,095원 |
| 2023년9월1일 |
압류
|
|
| 2023년10월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1, 목록 2 공부상과 같음.
목록1 내 제시외 철골조 천막지붕, 천막창고 각1동, 목록2 내 판넬조 판넬지붕 창고 3개 소재함.
목적물 기계기구는 소재하나 작동여부 및 동일성 여부는 불분명하므로 전문 감정평가사의 감정이 요망됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건(1): 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 소재 "묘곡마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1650 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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공장
충북 충주시 앙성면 와평1길 57-32
건물: 389.03평 , 토지(대지권): 1,138.61평 |
1,199,045,320원
613,911,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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공장
충북 충주시 주덕읍 솔고개로 326
건물: 506.42평 , 토지(대지권): 2,014.35평 |
2,717,551,610원
1,739,233,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
|
공장
충북 충주시 목행산단2로 31
건물: 1,181.91평 , 토지(대지권): 1,996.20평 |
3,000,537,400원
2,400,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
공장
충북 충주시 목행동 890-1
건물: 1,405.87평 , 토지(대지권): 2,077.18평 |
3,927,954,300원
3,142,363,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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공장
충북 충주시 금가면 사암리 57-34
건물: 804.11평 , 토지(대지권): 1,096.87평 |
3,975,426,720원
2,544,273,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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공장
충북 충주시 엄정면 율능리 485-18
건물: 1,056.69평 , 토지(대지권): 2,005.58평 |
4,663,454,400원
2,984,611,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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공장
충북 충주시 노은면 숭선고개길 520-20
[유치권]
건물: 1,593.58평 , 토지(대지권): 6,621.73평 |
5,447,797,540원
5,447,797,540원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1650 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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