감정가는
297,117,800원입니다.
최저입찰가는 297,117,800원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 29,711,780원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 가평군 설악면 이천리 144-3
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2023 타경 2586
▶ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2586 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 남양주지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경2586의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 가평군 설악면 이천리 144-3 입니다.
감정가는 297,117,800원이며, 최저입찰가는 297,117,800원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 29,711,780원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 설악면 이천리 144-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
932.00㎡(281.93평) |
| 건물면적 |
189.18㎡(57.23평) |
| 사건번호 |
2023타경2586 |
| 감정평가액 |
297,117,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 297,117,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,711,780원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이천리 139 |
전 |
390㎡ (117.98평)
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| 대 |
342㎡ (103.46평)
|
| 대 |
52㎡ (15.73평)
|
| 답 |
126㎡ (38.12평)
|
| 답 |
22㎡ (6.66평)
|
건물
다락재로485번길 56 |
1층 주택 |
74.06㎡ (22.40평)
|
| 1층 주택 |
67.22㎡ (20.33평)
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제시외건물
이천리 139 |
이천리 139 |
18
㎡(5.45평) |
| 이천리 139 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 다락재로485번길 56 |
21.8
㎡(6.59평) |
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경기도 가평군 설악면 이천리 소재 "프리스틴밸리 GC" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2019.01.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
101호 |
2019.12.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
김동일 : '설악면 다락재로485번길 56, 102호'에 전입 신고되어 있으나 임대차 관계 불분명
김영수 : '설악면 다락재로485번길 56, 101호'에 전입 신고되어 있으며 현황조사 결과 무상으로 거주하고 있다고 조사됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월31일 |
근저당권
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152,400,000원 |
| 2021년3월26일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년6월28일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년10월26일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 목록1,5,6에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록3은 공부상 '이천리 144-3, 139' 양 지상 소재이나, 현황 '이천리 144-3, 139-7' 양 지상에 소재함
4. 목록5는 공부상 지목이 '답'이나 현황 '도로' 임
5. 설악면 사실조회 결과 '이천리139번지 및 144-9번지'의 쇄석 및 건축물은 적법 여부 확인 후 원상복구 명령이 발하여질 가능성 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 전이며 현황은 제시외 건물 1.의 부지 및 텃밭, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 대지이며 목록 3. 주택의 부지 및 마당, 주차장 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-경량철골구조 경사지붕 단층 주택으로, 주택은 이어져 있으며 1층 74.06평방미터는 101호, 67.22평방미터는 102호로 호칭되고 있었음
목록 4.
-지목은 대지이나 현황은 도로로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 5.
-지목은 답이나 현황은 도로로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 6.
-지목은 답이나 현황은 텃밭으로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물
-경량철골조 아스팔트슁글지붕 창고(목록 1. 토지에 소재함)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 설악면 이천리 소재 "프리스틴밸리 GC" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 경사지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2,4,5,6 : 2018. 6. 1. 근저당권
목록 3 : 2019. 1. 31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2586 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-12-20
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주택
경기 가평군 청평면 고성리 414-29
[유치권]
건물: 104.45평 , 토지(대지권): 1,334.93평 |
1,579,327,000원
541,709,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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주택
경기 가평군 설악면 이천리 144-3
[농지취득자격증명]
건물: 57.23평 , 토지(대지권): 281.93평 |
297,117,800원
297,117,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
주택
경기 가평군 상면 연하리 423-10
건물: 39.10평 , 토지(대지권): 137.94평 |
308,922,560원
308,922,560원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
주택
경기 가평군 상면 돌아우길 61-33
건물: 27.50평 , 토지(대지권): 97.41평 |
265,905,200원
265,905,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
주택
경기 가평군 북면 목동리 산45-1
[농지취득자격증명]
건물: 111.18평 , 토지(대지권): 6,094.17평 |
2,009,485,430원
689,254,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
|
주택
경기 가평군 상면 행현리 813-1
[법정지상권]
건물: 53.65평 , 토지(대지권): 114.35평 |
162,690,000원
162,690,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-16
|
주택
경기 가평군 청평면 경춘로 515-61
[법정지상권]
건물: 55.92평 |
153,154,800원
153,154,800원 |
신건
(0회)
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|
2024-05-30
|
주택
경기 가평군 상면 연하리 171-8
|
260,285,750원
260,285,750원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
|
주택
경기 가평군 북면 도대리 465-18
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 3,185.88평 |
1,158,473,670원
397,356,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-12
|
주택
경기 가평군 북면 가화로 1200-34
[농지취득자격증명]
건물: 55.56평 , 토지(대지권): 642.21평 |
305,399,800원
148,436,000원 |
유찰
(4회)
|
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이 물건의 사건번호는 2023타경2586 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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