서울시 도봉구 마들로 696, 3층302호에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.01.25 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경107934이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 206,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
164,800,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,480,000원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경107934 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 마들로 696, 3층302호 (도봉동,다이아포레) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107934이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 206,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 164,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 16,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 마들로 696, 3층302호 (도봉동,다이아포레)
서울특별시 도봉구 도봉동 634-6
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
18.96㎡(5.74평) |
| 건물면적 |
41.29㎡(12.49평) |
| 사건번호 |
2023타경107934 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 164,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마들로 696 |
421.4 분의 18.96 |
18.96㎡ (5.74평)
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건물
마들로 696 |
3층302호 (도봉동,다이아포레) 철근콘크리트구조 |
38.99㎡ (11.79평)
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제시외건물
마들로 696 |
마들로 696 |
2.3
㎡(0.70평) |
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 도봉구청 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 전부 |
2018.07.18 |
[보]179,000,000
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| 전OO |
제3층 302호 전부 |
2018.07.18 |
[보]179,000,000원(2020.6.22. 400만원 증액)
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| 매각물건명세 비고 |
전형준 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2022.08.12 임
주택도시보증공사(전형준) : 임차인 전형준의 임차보증금 대위변제권자이고 이 경매사건 신청채권자로서 배당은 요구하지 않았으나 경매신청일을 배당요구일로 봄 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월25일 |
압류
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| 2022년8월12일 |
임차권설정
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179,000,000원 |
| 2023년1월30일 |
압류
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| 2023년6월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함
2. 주택도시보증공사(2024.3.19.자 확약서 제출)- 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 도봉구청 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.25 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107934 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로106길 71, 3층307호
[임차권등기]
건물: 8.74평 , 토지(대지권): 4.84평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로180길 20, 103동
[별도등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 3.84평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 도봉구 마들로 696, 3층302호
[임차권등기]
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 5.74평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 도봉구 마들로 696, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 5.74평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107934 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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