서울시 도봉구 도봉로106길 71, 3층307호에 있는 오피스텔
서울북부지방법원 2023타경102991입니다.
감정가격은 245,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 196,000,000원입니다.
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경102991 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 도봉로106길 71, 3층307호 (창동,북한산파크) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102991이며 서울북부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 245,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 196,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 19,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도봉로106길 71, 3층307호 (창동,북한산파크)
서울특별시 도봉구 창동 623-6
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.01㎡(4.84평) |
| 건물면적 |
28.90㎡(8.74평) |
| 사건번호 |
2023타경102991 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 196,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도봉로106길 71 |
669.8 분의 16.01 |
16.01㎡ (4.84평)
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건물
도봉로106길 71 |
3층307호 (창동,북한산파크) 철근콘크리트구조 |
28.90㎡ (8.74평)
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기호(가),(다): 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.09.28. |
[보]230,000,000
[월]없음 |
| 정OO |
제3층 제307호 전부 |
2020.09.28. |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자로서 임차인 정명수의 임대차보증금반환채권을 양수하여 우선변제권이 있다는 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월5일 |
압류
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| 2021년5월26일 |
압류
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| 2022년10월24일 |
임차권설정
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230,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
강제경매
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| 2023년10월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
*주택도시보증공사가 2024. 3. 22.에 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(배당금이 임대차보증금보다 부족한 경우에도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(가),(다): 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.05. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102991 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로150길 8, 3층
건물: 5.40평 , 토지(대지권): 2.34평 |
169,000,000원
108,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 도봉구 마들로 696, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 5.74평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로180길 20, 103동
[별도등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 3.84평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로106길 71, 3층307호
[임차권등기]
건물: 8.74평 , 토지(대지권): 4.84평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 도봉구 마들로 696, 3층302호
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 5.74평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경102991 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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