경상남도 진양호로111번길 14, 오피스텔 경매 진주시
2023타경37935
소재지 - 경상남도 진주시 진양호로111번길 14, 2층203호 (평거동,순화메인씨티빌)
감정가 : 32,000,000
최저가 : 10,486,000
매각기일 : 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경37935 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 진양호로111번길 14, 2층203호 (평거동,순화메인씨티빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경37935이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 32,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 10,486,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 1,048,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 진양호로111번길 14, 2층203호 (평거동,순화메인씨티빌)
경상남도 진주시 평거동 723-8
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.40㎡(3.15평) |
| 건물면적 |
24.50㎡(7.41평) |
| 사건번호 |
2023타경37935 |
| 감정평가액 |
32,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 10,486,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,048,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진양호로111번길 14 |
196.1 분의 10.4 |
10.4㎡ (3.15평)
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건물
진양호로111번길 14 |
2층203호 (평거동,순화메인씨티빌) 철근콘크리트구조 |
24.5㎡ (7.41평)
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경상남도 진주시 평거동 소재 "평거동우체국" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
203호전부 |
2013.08.01 |
[보]35,000,000
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| 박OO |
203호 |
2013.08.01 |
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| 매각물건명세 비고 |
박송희:경매신청채권자임.박호우:경매신청채권자 박송희의 동생. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월17일 |
임차권설정
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35,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2019. 5. 17. 접수 제22836호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소되지 아니함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 평거동 소재 "평거동우체국" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2019. 5. 17. 접수 제22836호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소되지 아니함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.02 강제경매개
시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37935 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 10층1106호
[임차권등기]
건물: 6.75평 , 토지(대지권): 1.69평 |
30,000,000원
1,650,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-13
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오피스텔
경남 진주시 동진로 29, 8층818호
[임차권등기]
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 1.50평 |
57,000,000원
3,917,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-06
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오피스텔
경남 진주시 순환로553번길 20, 2층201호
[임차권등기]
건물: 7.30평 , 토지(대지권): 2.41평 |
29,000,000원
3,114,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-06
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오피스텔
경남 진주시 진양호로185번길 6, 3층310호
[임차권등기]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 3.67평 |
41,500,000원
5,570,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-20
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 13층1509호
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 2.61평 |
43,100,000원
5,784,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-03
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 6층701호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.48평 |
40,000,000원
5,369,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-06
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오피스텔
경남 진주시 진양호로111번길 14, 2층203호
[임차권등기]
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 3.15평 |
32,000,000원
10,486,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 8층910호
[임차권등기]
건물: 10.15평 , 토지(대지권): 2.54평 |
46,000,000원
15,074,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 9층1008호
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 2.18평 |
36,000,000원
11,797,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 10층1101호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 2.25평 |
40,000,000원
13,107,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-19
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 5층603호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.48평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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오피스텔
경남 진주시 진양호로313번길 9, 6층609호
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 5.47평 |
116,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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오피스텔
경남 진주시 동진로 29, 5층507호
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.46평 |
54,000,000원
43,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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오피스텔
경남 진주시 개양로 114, 12층1207호
건물: 6.13평 , 토지(대지권): 1.42평 |
139,000,000원
111,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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오피스텔
경남 진주시 개양로 114, 13층1315호
건물: 6.13평 , 토지(대지권): 1.42평 |
139,000,000원
111,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경37935 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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