창원지방법원 진주지원 경매3계 2023 타경 4027
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4027 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 진주시 진양호로 191, 6층701호 (평거동,순화로즈팰리스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4027이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 40,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 20,480,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.04.25입니다.
입찰보증금은 2,048,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 진주시 진양호로 191, 6층701호 (평거동,순화로즈팰리스)
경상남도 진주시 평거동 300-10
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.21㎡(2.48평) |
| 건물면적 |
29.70㎡(8.98평) |
| 사건번호 |
2023타경4027 |
| 감정평가액 |
40,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 20,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,048,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진양호로 191 |
946.8 분의 8.21 |
8.21㎡ (2.48평)
|
건물
진양호로 191 |
6층701호 (평거동,순화로즈팰리스) 철근콘크리트구조오피스텔구조 |
29.7㎡ (8.98평)
|
|
경상남도 진주시 평거동 소재 "10호광장교차로" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 원OO |
701호 전부 |
2019.01.11 |
[보]52,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2022년2월10일 |
가압류
|
550,000,000원 |
| 2022년10월6일 |
가압류
|
344,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
압류
|
|
| 2023년7월27일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.04.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 진주시 평거동 소재 "10호광장교차로" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.10.가압류[백화정 지분]
2022.10.06.가압류[강창남 지분] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4027 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-18
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 13층1509호
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 2.61평 |
43,100,000원
22,067,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-25
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 9층1001호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 2.25평 |
40,000,000원
3,436,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-04-25
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 10층1103호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.49평 |
43,000,000원
3,694,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-04-25
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 6층701호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.48평 |
40,000,000원
20,480,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-02
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 7층810호
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 2.65평 |
44,000,000원
44,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-09
|
오피스텔
경남 진주시 순환로553번길 20, 2층201호
[임차권등기]
건물: 7.30평 , 토지(대지권): 2.41평 |
29,000,000원
7,602,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-09
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로185번길 6, 3층310호
[임차권등기]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 3.67평 |
41,500,000원
16,998,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-09
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로111번길 14, 2층203호
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 3.15평 |
32,000,000원
32,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-23
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 10층1106호
[임차권등기]
건물: 6.75평 , 토지(대지권): 1.69평 |
30,000,000원
3,221,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-05-23
|
오피스텔
경남 진주시 동진로 29, 8층818호
[임차권등기]
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 1.50평 |
57,000,000원
7,650,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-13
|
오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 6층707호
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 2.18평 |
36,000,000원
11,797,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4027 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
