[ 경상남도 진주시 토지/임야 법원경매 ]
진주시경매, 명석면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5440 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 창원지방법원 진주지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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교부청구
"국세 징수법상 국세, 지방세, 징수금등 채무자가 강제집행이나 또는 파산선고를 받은 때(법인이 해산한 때) 강제매각개시 절차에 의하여 채무자의 재산을 압류하지 아니하고도 강제 매각기관에 체납관계 세금의 배당을 요구하는 제도를 말하며, 교부청구를 하면 조세의 소멸시효가 중단된다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경5440 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 명석면 외율리 산130 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5440이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 150,389,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 49,279,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 4,927,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 명석면 외율리 산130
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
31,715.00㎡(9,593.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5440 |
| 감정평가액 |
150,389,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 49,279,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,927,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외율리 산130 |
임야 |
31715㎡ (9,593.79평)
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제시외건물
외율리 산130 |
외율리 산130 |
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경상남도 진주시 명석면 외율리 소재 팔미마을회관 남동측 근거리(1,2) 및 북동측 인근(3), 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년7월30일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2009년7월30일 |
지상권
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| 2017년10월23일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 명석면 외율리 소재 팔미마을회관 남동측 근거리(1,2) 및 북동측 인근(3), 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.07.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5440 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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임야
경남 진주시 명석면 계원리 산160-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 380.24평 |
5,028,000원
2,059,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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임야
경남 진주시 이반성면 장안리 산66
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 269.98평 |
9,817,500원
6,283,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 진주시 금곡면 인담리 산283-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,799.97평 |
14,875,820원
9,521,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 진주시 일반성면 운천리 산31
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,680.09평 |
33,879,400원
11,102,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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임야
경남 진주시 내동면 삼계리 산147-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
18,844,200원
18,844,200원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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임야
경남 진주시 문산읍 옥산리 산44-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,669.12평 |
73,997,250원
19,398,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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임야
경남 진주시 금곡면 정자리 산55
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,965.11평 |
40,188,200원
32,151,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경남 진주시 지수면 용봉리 산138
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,729.96평 |
53,037,600원
33,944,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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임야
경남 진주시 정촌면 화개리 산237-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 422.35평 |
182,900,890원
47,947,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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임야
경남 진주시 명석면 외율리 산130
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,593.79평 |
150,389,000원
49,279,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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임야
경남 진주시 집현면 지내리 산2-23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,133.17평 |
81,855,000원
52,387,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-19
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임야
경남 진주시 금곡면 성산리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,948.84평 |
112,736,500원
57,721,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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임야
경남 진주시 대곡면 광석리 산65-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,560.25평 |
95,581,200원
61,172,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
|
임야
경남 진주시 집현면 정평리 산115
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 16,860.14평 |
206,223,200원
105,586,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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임야
경남 진주시 진성면 대사리 산211
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 12,271.22평 |
225,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5440 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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