감정가는
474,000,000원입니다.
최저입찰가는 232,260,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,226,000원 입니다.
▧ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1957 새아스프라자 6층601호
▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 5358
▧ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경5358 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1957 새아스프라자 6층601호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5358이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 474,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 232,260,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 23,226,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1957 새아스프라자 6층601호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
82.46㎡(24.94평) |
| 건물면적 |
291.45㎡(88.16평) |
| 사건번호 |
2023타경5358 |
| 감정평가액 |
474,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 232,260,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,226,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
쌍용동 1957 |
552.7 분의 82.46 |
82.46㎡ (24.94평)
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건물
쌍용동 1957 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
291.45㎡ (88.16평)
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충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재‘쌍용3동 행정복지센터’남측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
601호 전부 |
2012.04.12 |
[보]40,000,000
[월]1,300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월12일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
압류
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| 2023년10월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재‘쌍용3동 행정복지센터’남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5358 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정로 228,
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 1.21평 |
11,000,000원
5,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 43.26평 , 토지(대지권): 10.22평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 5,
건물: 31.63평 |
236,000,000원
80,948,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 성성8로 2-15,
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 6.93평 |
375,000,000원
128,625,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 8.49평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 2,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 4.67평 |
905,000,000원
152,104,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 54.60평 , 토지(대지권): 11.00평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석로 116,
건물: 14.92평 , 토지(대지권): 4.40평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 54.43평 , 토지(대지권): 12.85평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
|
근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 10.60평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
|
근린상가
충남 천안시 서북구 백석로 116,
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 4.98평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-30
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.62평 |
389,000,000원
190,610,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 쌍용동 1957
[유치권]
건물: 88.16평 , 토지(대지권): 24.94평 |
474,000,000원
232,260,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
|
근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 8.15평 |
708,000,000원
242,844,000원 |
유찰
(3회)
|
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2025-02-11
|
근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 86.55평 , 토지(대지권): 17.44평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5358 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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