소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 두성리 1088
물건용도	토지/대지
토지면적	320.80㎡(97.04평)
건물면적
사건번호	2023타경2615
감정평가액	436,288,000원
최저입찰가	(100%) 436,288,000원
입찰보증금	(10%) 43,628,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 두성리 1088	대	320.8㎡ (97.04평)

충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 "맹동혁신도서관" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월20일	근저당권	299,000,000원
2016년12월20일	지상권
2019년6월25일	가압류	9,060,614원
2020년2월5일	근저당권	100,000,000원
2023년8월11일	임의경매
2023년8월21일	압류
2023년8월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -지상에 소유자 미상의 농작물 소재함(기준시점 2023.8.22.) [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 지상에 소유자 미상의 농작물 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 "맹동혁신도서관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	대지  충북 음성군 맹동면 두성리 1088  , 토지(대지권): 97.04평	436,288,000원 436,288,000원	신건 (0회)
2024-04-22	대지  충북 음성군 원남면 조촌리 119-7  , 토지(대지권): 68.06평	40,867,000원 20,924,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	대지  충북 음성군 소이면 후미리 552-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 105.57평	55,840,000원 28,590,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	대지  충북 음성군 금왕읍 행제리 265-1  , 토지(대지권): 85.00평	35,968,000원 18,415,000원	유찰 (3회)