소 재 지	충청북도 음성군 원남면 조촌리 119-7
물건용도	토지/대지
토지면적	225.00㎡(68.06평)
건물면적
사건번호	2023타경1254
감정평가액	40,867,000원
최저입찰가	(51%) 20,924,000원
입찰보증금	(10%) 2,092,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 조촌리 119-7	대	126㎡ (38.12평)
	대	46㎡ (13.92평)
	대	53㎡ (16.03평)

충청북도 음성군 원남면 조촌리 소재 "원남테마공원" 북동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월25일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록2,3 지상 소재 비닐하우스 매각 제외 - 인접지와 경계 불분명하므로 경계측량 필요 - 목록1은 토지 일부, 목록2,3은 토지 전부가 접도구역에 저촉됨 [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 2번,3번에 소유자 미상의 제시외 철파이프조 비닐하우스 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2024.04.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 원남면 조촌리 소재 "원남테마공원" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 04. 25. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	대지  충북 음성군 감곡면 오궁리 산29-148  , 토지(대지권): 198.44평	222,902,000원 114,126,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	대지  충북 음성군 감곡면 오궁리 산29-149  , 토지(대지권): 252.29평	298,048,000원 152,600,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	대지  충북 음성군 감곡면 오궁리 산29-152  , 토지(대지권): 387.20평	434,928,000원 222,683,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	대지  충북 음성군 원남면 조촌리 119-7  , 토지(대지권): 68.06평	40,867,000원 20,924,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	대지  충북 음성군 소이면 후미리 552-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 105.57평	55,840,000원 28,590,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	대지  충북 음성군 금왕읍 행제리 265-1  , 토지(대지권): 85.00평	35,968,000원 23,019,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	대지  충북 음성군 맹동면 두성리 1088  , 토지(대지권): 97.04평	436,288,000원 436,288,000원	신건 (0회)